这是一栋位于柏林潘科区下舍恩豪森的高品质城市别墅，临近布罗泽公园，地理位置优越。住宅建筑面积约173平方米，共7间明亮宽敞的房间，配备日光厨房、2间浴室、一处改造后的阁楼空间，以及朝南的露台——露台直通盐水泳池，为家庭生活增添惬意体验。 一层铺设高品质瓷砖地板，二层及阁楼采用典雅马赛克拼花实木地板；全屋配置地暖系统，确保四季舒适；大面积落地窗引入充足自然采光，配合一层部分电动外遮阳帘及二层定制褶皱窗帘，营造宜人的室内微气候。一层设有带淋浴功能的客用卫生间，兼顾美观与实用；开放式客厅与餐厅构成家庭活动核心区域，可直接通往朝南露台；邻近客厅处设嵌入式精装厨房，便于日常烹饪，另配玻璃推拉门分隔的独立用餐区；楼梯下方设有衣帽间及一间可作起居室或客房使用的宽敞空间；同层还配有带洗衣机接口的设备间。 二层为私密休憩区，设有画廊式走廊，连接4间卧室及2间浴室：其中一间配备浴缸与淋浴设施，另一间为淋浴间；所有卫浴空间均采用高品质瓷砖铺装。二层与阁楼均铺设马赛克拼花实木地板，提升整体居住质感。朝南花园打理精心，配有以优质天然石材铺设的宽敞露台及户外照明系统，夜晚氛围温馨宜人。园内设现代化盐水泳池（约3米×7米），内置休闲长凳，适合全家放松与休闲。住宅配有2个固定车位，亦可加建直通住宅的车库。 下舍恩豪森是柏林绿化率高、环境宜人的社区之一，周边拥有布罗泽公园、舍恩霍尔策海德森林、市民公园及巴洛克风格的舍恩豪森宫大型公园等丰富绿地资源，深受家庭住户青睐。社区内艺术家与政界人士聚居，人文气息浓厚。虽地处静谧绿荫之中，但公共交通便利：有轨电车M1线、公交250路约15分钟可达潘科S-Bahn与U-Bahn枢纽站；公交150路经舍恩霍尔茨S-Bahn站，可直达奥斯勒大街U-Bahn站或柏林-布赫S-Bahn站；S-Bahn S1/S2线贯通柏林市中心与潘科西部，U-Bahn则连接潘科南部与城市东西部。社区内幼儿园、中小学、小型商业中心及蓝星电影院等配套设施齐全，生活便利，宜居度高。 住宅细节包括：典雅入户门厅、挑高门厅配气派楼梯、高 ceilings、高品质室内门、一至二层均设可视对讲系统、全屋地暖、大面积采光窗、一层全窗电动/手动外遮阳帘、二层全窗定制褶皱窗帘、一层客卫（含淋浴）、设备间（含洗衣机接口）、开放式客餐区、客厅壁炉、一层瓷砖地面、二层及阁楼马赛克拼花实木地板、二层画廊式走廊、主卧卫浴（含浴缸与淋浴）、二层另一间淋浴间、改造阁楼、朝南花园、天然石材露台、户外照明系统、Atlantik品牌盐水泳池（约3米×7米）、2个固定车位（支持加建车库）。 本住宅于2009年建成，能源消耗证书有效期至2035年3月31日，最终能源消耗值为88.70千瓦时/（平方米·年），供暖主要能源为天然气，能源效率等级为C级。