柏林弗里德里希海因区房产项目介绍： 本项目坐落于柏林最具活力的区域之一——弗里德里希海因。这里毗邻卡尔·马克思大道、世界闻名的亚历山大广场及斯特劳斯贝格广场，步行范围内还有福尔克公园及施普雷河等绿色空间。 弗里德里希海因以其多元文化氛围与历史底蕴著称，曾吸引众多创意人士聚居，如今已成为柏林最受关注的居住区域之一。沿施普雷河展开的“媒体施普雷”开发项目，为原工业区（东火车站至奥伯鲍姆桥之间）注入新活力，融合居住与办公功能，已吸引梅赛德斯-奔驰、环球音乐、Zalando、亚马逊等企业入驻。 住宅项目“THE FRANZ”位于米特区与克罗伊茨贝格区交界处，周边生活氛围浓厚：紧邻世界知名的柏根海恩俱乐部、霍尔茨马克特街沿线各类特色酒吧与夜店，以及施普雷河畔的东侧画廊。邻近的博克斯哈根广场周边汇聚了独立精品店、特色餐饮及休闲酒馆，日常生活便利丰富。 项目基本信息： 可售房源：160套 户型：一居室至五居室 建筑面积：36平方米至159平方米 起价：310,675欧元 购置柏林弗里德里希海因区公寓，意味着选择一处发展迅速、配套完善、社区多元的优质居住地。 如需了解更多信息或预约实地看房，欢迎联系First Citiz柏林团队。 补充说明： 本项目所有信息均来自卖方及/或其授权代表提供，我方不对信息的准确性与完整性承担法律责任。项目存在调整可能，亦不排除已售情况。部分图片及效果图仅供参考，不具约束力。本资料属保密文件，仅限收件人使用；未经First Citiz GmbH书面许可，不得对外披露。本资料涵盖该项目全部在售房源，包括价格表、户型图及实时可售单位清单。收件人如就本项目或同项目内其他房源签署购房合同，须及时通知First Citiz GmbH。 区域概况： 弗里德里希海因位于东柏林，充满年轻气息与文化活力，保留着城市特定历史时期的建筑风貌。卡尔·马克思大道连接亚历山大广场与法兰克福门，是斯大林式建筑风格的典型代表。区内绿化良好，尤以福尔克公园为甚，园内设有露天烧烤区与户外影院。博克斯哈根广场周边商铺、酒吧与餐厅林立，每周举办的跳蚤市场广受欢迎。RAW艺术区由旧机库改造而成，现为集工作室、餐厅、运动场馆、酒吧与俱乐部于一体的多元文化空间。施普雷河畔的东侧画廊，即原柏林墙遗址，现陈列多位国际艺术家创作的壁画作品。近年来，该区域房地产开发持续活跃，Zalando等多家国际企业已在此设立总部。 所标房产位置为示意性标注。 项目亮点： • 符合德国B级能效标准，能耗较低 • 地处米特区与弗里德里希海因区交界，区位便利 • 步行可达梅赛德斯-奔驰竞技场及施普雷河滨水步道 • 距亚历山大广场仅三站地铁 • 全新高品质住宅开发项目 • 配建景观化社区花园 • 采用橡木实木地板并配备地暖系统 • 大面积落地多层玻璃窗 • 买家免缴中介佣金