柏林弗里德里希海因区项目详情： 本项目坐落于柏林最具活力的区域之一——弗里德里希海因。这里毗邻卡尔·马克思大道、世界闻名的亚历山大广场及核心交通枢纽施特劳斯贝格广场；周边绿意盎然，福尔克公园与施普雷河均步行可达。 弗里德里希海因以其独特魅力与多元文化氛围著称。这一区域曾吸引众多创意人士聚居，如今凭借丰富多样的历史街区，成为首都广受青睐的居住地之一。沿施普雷河岸，“媒体施普雷”开发项目已为原工业区（东火车站至奥伯鲍姆桥之间）注入新活力，形成融合居住与办公功能的新兴社区，梅赛德斯-奔驰、环球音乐、Zalando、亚马逊等企业均已在此设立办公场所。 住宅项目“THE FRANZ”位于米特区与克罗伊茨贝格区交界地带，自然融入周边充满生机的城市环境。项目邻近享誉全球的Berghain俱乐部、霍尔茨马克特街沿线夜生活聚集区，以及施普雷河畔著名的东侧画廊。周边如博克斯哈根广场一带，汇聚特色精品店、风味餐饮及各类酒吧，生活便利性良好。 项目基本信息： 可售房源：160套 户型：1至5居室 建筑面积：36–159平方米 起始售价：310,675欧元 购置柏林弗里德里希海因区公寓，意味着选择一处区位优越、发展势头良好的城市居所，周边社区氛围丰富多元。 First Citiz柏林团队可为您提供项目详细信息或安排实地看房。 补充说明： 本项目所有信息均来源于卖方及/或其授权代表提供之资料，我方不对信息的准确性与完整性承担法律责任。项目信息可能存在误差，且房源可能在未另行通知情况下售出。部分图片及效果图仅为示意用途，不具约束力。本资料属保密文件，仅限收件人本人查阅；未经First Citiz GmbH书面许可，不得向第三方披露。本资料涵盖该项目全部可售单位，包括价格表、户型图及当前可售房源清单等完整信息。收件人如就本项目或同项目内其他单位签署购房合同，须及时告知First Citiz GmbH。 区域概况： 弗里德里希海因位于东柏林，是兼具历史底蕴与现代气息的活跃城区。连接亚历山大广场与法兰克福门的卡尔·马克思大道，以恢弘尺度展现斯大林式建筑风格。区域内绿化良好，尤以福尔克公园为代表——园内设有露天烧烤区与户外影院。博克斯哈根广场周边遍布商店、酒吧与餐厅，并以跳蚤市场闻名；RAW艺术区由旧机库改造而成，集合工作室、餐饮、运动场馆、酒吧及俱乐部等多种业态。施普雷河畔的东侧画廊，即原柏林墙遗址，现为国际艺术家创作的露天画廊。近年来，该区域房地产市场持续稳步发展，Zalando等多家国际企业已将总部设于此处。 所示物业位置为示意参考 项目亮点与配套： 节能建筑（德国能源效率B级） 地处米特区与弗里德里希海因区交界，区位便利 步行可达梅赛德斯-奔驰竞技场及施普雷河滨水带 距亚历山大广场仅3站地铁 全新高品质住宅开发项目 配备景观化社区花园 橡木实木地板配地暖系统 落地式多层中空玻璃窗 买家免缴中介佣金