克莱沃-马特博恩优质独栋住宅——1995年全面翻新，带花园、阁楼改造空间及扩建部分 本房源为一栋建于1934年、于1995年完成整体翻新的独栋住宅，位于克莱沃-马特博恩成熟社区。房屋主体结构及屋顶均于当年重建，并加装高性能保温层；外墙采用约70厘米厚实砌体，外覆1995年铺设的红砖饰面。 住宅总建筑面积约159平方米，分三层布局，含经官方认定居住面积的阁楼改造空间（含两间卧室），适合注重生活品质与建筑美感的家庭或夫妇居住。房屋整体维护状况良好，仅需更新燃油供暖系统，其余设施无待修缮项目。 室内格局开阔，共八间功能分明的房间：四间宽敞主卧，提供充足个性化布置空间；配备现代化浴室及独立卫生间，兼顾日常使用便利性与舒适度。开放式厨房与客餐厅一体设计，便于家庭聚餐与亲友交流。 住宅亮点包括： • 带固定式阳光房的宽敞露台，夏季可开启通风，配有实用遮阳系统；阳光房内设暖气片，四季皆可使用； • 一层设有观景阳台，适宜清晨品咖啡、静享阳光； • 同层另设大开间多功能房，适合作为儿童活动室； • 全屋配备现代整体厨房（含在售价内）； • 可按需协商包含全部家具； • 配备实体车库，内设独立水表、电源插座及380伏电动车专用接口； • 客厅配置壁炉； • 地下室已完工，墙面抹灰、带窗且供暖，可用作储藏或工作空间； • 中央热水储水罐容量160升； • 户外花园露台无顶棚，配照明系统、电源插座及景观喷泉； • 花园精心打理，种植多棵果树； • 历史记录中从未发生过洪涝； • 阁楼改造空间已获官方认定为居住面积（含两间卧室）； • 前后庭院均维护良好，栽种果树；后院设有2米高绿篱及临街高围栏，保障私密性。 一层：客厅、开放式厨房、餐厅、居家办公区、卫生间、阳光房； 二层：两间卧室、一间大开间儿童活动室、一间大尺寸浴室； 阁楼层：两间卧室。