Einfamilienhaus in idyllischer Lage – Perfekt für Mehrgenerationenwohnen Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus wurde 2004 als Albert-Fertighaus auf einem ca.2.000 m² Grundstück erbaut. Die ruhige 30er-Zone ohne Durchgangsverkehr sorgt für eine entspannte Wohnatmosphäre. Außenbereich & Stellplätze Vor dem Haus stehen drei Carportstellplätze sowie weitere Außenstellplätze zur Verfügung. Die Fassade wurde 2021 komplett neu gestrichen und mit einer 6 cm Vollwärmeschutzdämmung versehen. Schnelles Internet mit Glasfaser. Aufteilung & Ausstattung Das Haus bietet viel Platz und ist ideal für eine große Familie oder als Mehrgenerationenhaus. Dieses nutzbar. Erdgeschoss: - Großzügiges Wohnzimmer mit Bodenfliesen im Terrakotta-Stil und Kamin - Zugang zur überdachten Terrasse mit einer neuen elektrische Markierung (2024) - 2 Einbauküchen - Badezimmer mit Dusche & WC sowie zusätzliches Gäste-WC - 1 Schlafzimmer / 1 Wohnzimmer Obergeschoss: - Zwei Badezimmer (eins mit Badewanne, Dusche & WC, das andere mit Dusche & WC - 1 Einbauküche - 4 Schlafzimmer Keller: - 4 Räume Von der Terrasse genießen Sie einen Blick auf weite Felder. Ein Bach fließt entlang der Hausseite, gespeist aus dem gegenüberliegenden Wald – eine traumhafte, naturnahe Lage. Besondere Highlights • Solarpanels (2024) für nachhaltige Energie und Erdwärme • Dachflächenfenster für eine helle Wohnatmosphäre • Flexible Nutzungsmöglichkeiten durch drei Badezimmer und drei Einbauküchen Dieses Haus vereint modernen Komfort mit ländlicher Idylle – ideal für Familien oder Generationenwohnen. Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. gesetzl. MwSt. des Kaufpreises und ist verdient und fällig unmittelbar nach Beurkundung. Kaufpreis: 760.000 € Zzgl. Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. Gesetzl. MwSt