Attraktive Büroimmobilie im Zentrum von Filderstadt – jetzt zum Kauf angeboten Mitten in Filderstadt steht eine gepflegte Büroimmobilie aus dem Baujahr 1992 zum Verkauf. Das repräsentative Bürozentrum besticht durch seine hochwertige Architektur und bietet ideale Voraussetzungen für anspruchsvolle Unternehmen. Das Gebäude befindet sich in sehr gutem Zustand. Im Jahr 2015 wurde das Dach umfassend saniert, zudem wurden in den letzten vier Jahren nahezu alle Parkplätze aufwendig erneuert. Die Immobilie ist vollständig vermietet und beherbergt auf vier Etagen insgesamt 14 Mieteinheiten. Die aktuellen Jahresnettomieteinnahmen belaufen sich auf 296.337 EUR. Wesentliche Eckdaten: Baujahr: 1992 Vollvermietet mit 14 Mietern auf 4 Etagen Jahresnettomieteinnahmen: 296.337 EUR Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt. Umfangreiche Modernisierungen (Dach 2015, Parkplätze kürzlich erneuert) Profitieren Sie von dieser seltenen Gelegenheit, in eine etablierte Büroimmobilie mit solider Mieterstruktur und attraktiver Rendite zu investieren. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!