欢迎了解位于博登海姆的新办公空间——适合各类企业及专业服务机构使用！该物业建于1995年，现面向市场公开出售。 本项目为多租户办公楼，地址为博登海姆市库默林街21–25号（邮编：55294），总建筑面积约5070平方米，共3层，目前入驻租户28家。楼内配备83个固定停车位。建筑中庭设计营造出开阔明亮的空间氛围，提升办公舒适度。 办公单元面积与格局多样，可按需灵活租赁；支持个性化空间划分。另有起始面积为21.08平方米的小型办公单元，适合咨询、营销、客户服务等轻资产型服务企业、初创团队及自由职业者使用。 项目整体运营稳定，当前出租率达100%，办公需求持续平稳。 诚邀您关注这一区位优越、功能完善的办公资产，地处当地重点商务区域，交通与配套条件便利。 年净租金收入：387,886.21欧元 买方佣金：含增值税5.95% - 物业维护状况良好 - 无待处理的设施维护事项 - 当前全部出租 - 年净租金收入：387,886.21欧元 - 供暖方式：燃气供暖 - 楼层：3层 - 办公区配建停车位100个 - 配备客用电梯 - 步行约5分钟可达公共交通站点