Entdecken Sie Ihr neues Bürozentrum in Bodenheim: Optimal für Unternehmen und Praxen! Diese hochwertige Immobilie aus dem Baujahr 1995 steht ab sofort zum Kauf bereit. Das Mehrmieterobjekt "Am Kümmerling 21-25 in 55294 Bodenheim" beherbergt 28 Mieter, verteilt auf ca. 5.070 m² und 3. Stockwerke. Das Gebäude verfügt über 83 Parkplätze. Vor allem durch das Atrium hat das Objekt ein ganz besonderes und einzigartiges Flair, das zum Wohlfühlen einlädt. Büros in verschiedenen Größen und Schnitten können gemietet werden und individuelle Raumaufteilungen sind möglich. Das Gebäude bietet auch kleine Büroeinheiten (ab 21,08m²), ideal für Dienstleister, Existenzgründer, Freiberufler mit einem Vertriebs- / Marketing- / Servicebüro oder ähnlichem. Aufgrund der höchsten Flexibilität im Objekt, ist die Nachfrage an Büroflächen im Allgemeinen hoch. Nutzen Sie die Chance und investieren Sie in eine attraktive und vielseitig nutzbare Immobilie in einer der begehrtesten Geschäftsadressen der Region. Mieteinnahmen (JNKM) p.a. : 387.886,21 EUR Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt. - Bestens gepflegte Immobilie - Kein Wartungsrückstand - 100 % Vermietet - Mieteinnahmen ( JNKM) p.a. : 387.886,21 EUR - Heizungsart: Gas - 3 Etagen - 100 Parkflächen auf dem Bürogelände - Personenaufzug - 5 Minuten Fußweg zu ÖPNV