【出售信息】拉热乡村俱乐部公寓，46平方米，售价32万元，位于里约热内卢州彼得罗波利斯市伊塔伊帕瓦区 地址：环城路（Estr. do Contorno）62公里处，伊塔伊帕瓦，彼得罗波利斯/里约热内卢州 物业费：890元/月 房产税（IPTU）：48.77元/月 每月总费用：938.77元 1. 房源概况 这套46平方米的公寓温馨舒适，布局合理，兼顾实用性与生活品质。两间卧室均配备定制衣柜、窗帘及遮光帘，兼顾收纳便利与居住私密性。客厅设计注重日常交流与家庭聚会，配有现代电视及餐桌椅，便于亲友来访。室内安装冷暖变频空调，四季温控稳定。 房屋近期完成翻新，电路与给排水系统全部更新，安全可靠。厨房为整体定制设计，操作动线清晰，满足日常烹饪需求。本房源按“拎包入住”标准交付，含基础家具及主要家电，无需额外购置即可直接入住。 此外，房源配备1个固定地下车位，并设有访客车位，方便接待亲友。另附俱乐部会员资格（价值3000元），可使用小区内全部休闲设施；房产税已由卖方结清至本年度。 2. 小区配套 拉热乡村俱乐部提供完善的生活配套，包括大型恒温泳池、桑拿房、棋牌室、多功能运动场及儿童游乐区，适合各年龄段住户休闲活动。小区内设24小时便利店，另有私人影厅、棋牌社交空间等多样化休闲场所，满足不同生活需求。整体实行封闭式管理，保障居住安全。 3. 社区环境 伊塔伊帕瓦是彼得罗波利斯市下辖的成熟居住区，以高品质住宅小区、俱乐部及特色餐饮闻名，汇聚了山区最具代表性的精致美食。区域内高端封闭式社区密集，同时分布多家精品民宿、度假酒店及健康管理型疗养中心，配套设施完善。周边超市、银行网点、中小学等生活服务一应俱全。区内还设有市政展览公园，全年举办艺术展、文化演出及各类主题活动。 4. 城市概况 彼得罗波利斯建城于1843年，素有“帝国之城”之称，曾与里约热内卢共同作为巴西帝国时期欧洲王室在美洲的重要驻地。截至2020年，全市人口约30.7万人，在里约热内卢州内治安水平位居首位，全国城市治安排名第六。 本房源交易流程规范，合作保障到位。