【房源信息】 里约热内卢州彼得罗波利斯市诺盖拉区普罗马纳德街400号，建筑面积449平方米，售价155万元人民币 月度房产税：525.40雷亚尔 1. 房屋概况 主宅共设四间宽敞卧室、两间公共卫生间；客厅配备壁炉，为凉爽夜晚增添温馨氛围；餐厅紧邻客厅，营造雅致的家庭聚餐或友人聚会空间。 开放式厨房连接早餐区，并配有独立储藏室，提供充足的食品收纳空间；车库可停放两辆室内车辆及两辆室外车辆。 另设独立附属建筑，含两间套房，便于接待亲友留宿。 休闲区域配置桑拿房、游泳池及烧烤区；园内设有兰花温室，自然景致怡人；另有看守人房，便于日常维护与安全管理。 2. 社区环境 诺盖拉社区历史可追溯至多明戈斯·德索萨·诺盖拉家族经营的诺盖拉农场。该区域早年依托勒奥波尔迪纳铁路线发展，诺盖拉车站于1909年建成，专为服务农场而设。当时车站主管之一即阿纳托利奥·诺盖拉，其名字亦成为本地区名称的重要来源。 如今，原车站旧址已改建为诺盖拉车站博物馆，面向公众开放，馆内陈列多件历史文物，包括阿纳托利奥·诺盖拉相关藏品，均由其子艾尔顿·诺盖拉捐赠。 诺盖拉是周末休闲的理想去处：车站周边聚集多家酒吧与餐厅，常有摩托车爱好者、经典车收藏者及其他兴趣社群在此交流聚会。当地浓厚的铁路文化氛围与宜居环境，吸引不少家庭选择在此定居或购置度假居所。社区内设有高尔夫俱乐部，以及普罗马纳德俱乐部、坎佩斯特雷俱乐部和SESC文化中心等多家会员制休闲场所，常年举办节庆活动、文化展演，并提供住宿服务。 3. 城市概况 彼得罗波利斯市始建于1843年，素有“帝国之城”之称，是美洲大陆唯一曾与里约热内卢共同作为欧洲君主制国家首都的城市（佩德罗二世统治时期）。截至2020年，全市人口约30.67万人，在里约热内卢州内治安状况位居首位，全巴西城市治安排名第六。 本房源由专业机构全程协助办理。