【房源信息】 里约热内卢州彼得罗波利斯市伊塔伊帕瓦区，城堡观景苑公寓出售，建筑面积93.25平方米，售价56.5万元人民币 地址：伊塔伊帕瓦区联合与工业大道14900号 物业费：每月1200元人民币 房产税（IPTU）：每月127.38元人民币 月度总费用：1327.38元人民币 1. 房屋概况 本套公寓建筑面积93.25平方米，位于品质良好的城堡观景苑社区内，配备太阳能供电系统及社区级水处理设施。户型布局合理，兼顾居住舒适性与日常实用性：三间卧室，其中一间为带独立卫生间的主卧；另设一间公共卫生间，方便其他功能区域使用。 起居室空间温馨开阔，适合家庭聚会或接待亲友；厨房动线清晰、操作便利，满足日常烹饪需求。整体设计注重生活节奏与空间协调，适合作为宜居居所。 2. 社区配套 城堡观景苑社区位于伊塔伊帕瓦区，公共区域采用太阳能供电系统，有助于优化能源使用；社区配备现代化水处理站，水质每六个月检测一次，保障用水安全与稳定，相关运维费用由社区统一承担。 社区内设有双泳池、桑拿房、多功能运动场、健身室、儿童游乐区、多功能活动厅及户外烧烤区等休闲设施，为住户提供丰富的生活场景选择。社区环境依山而建，自然景观良好，兼顾日常便利与居住安宁。 3. 所在片区 伊塔伊帕瓦是彼得罗波利斯市下辖的风景片区，气候宜人，历史上曾是里约热内卢地区知名人士的季节性居所。片区内分布有众多高品质住宅、精品餐饮场所及山地特色俱乐部，餐饮水准在塞拉纳地区广受认可。 周边商业氛围成熟，拥有多家品牌商场与精品零售店，主要服务本地居民及邻近区域客群；同时配备多家大型超市、银行网点及涵盖各学段的教育机构。片区内还设有市政展览公园，全年举办艺术展览、文化展演及主题市集等活动。 4. 城市概况 彼得罗波利斯市始建于1843年，素有“帝国之城”之称，曾为巴西帝制时期重要行政中心之一。截至最新统计，全市常住人口约30.7万人，治安状况良好，在里约热内卢州内位列前列，城市经济结构多元，历史建筑保存完好，植被覆盖率高，四季气候温和。 本房源由专业机构全程协助交易流程。