【房源信息】彼得罗波利斯市科雷阿斯区在售公寓，建筑面积62平方米，售价29.5万元人民币 地址：里约热内卢州彼得罗波利斯市科雷阿斯区若昂·卡尔瓦略小街1100号 物业费：每月565.22元人民币 房产税（IPTU）：每月56.26元人民币 月度固定费用合计：621.48元人民币 1. 房屋概况 本套公寓建筑面积62平方米，布局合理，居住氛围温馨舒适，适合注重生活便利性与日常起居品质的家庭或个人。两间卧室空间分布均衡，为休息与放松提供良好环境；客厅通透敞亮，自然采光充足，并可欣赏周边绿化景观，便于家人共处与交流。厨房面积适中，功能齐全，满足日常烹饪与收纳需求；公共卫生间配置完善，使用便利。另配有1个固定车位，方便车辆停放。 *注：2025年度房产税已一次性缴清* 2. 社区环境 科雷阿斯是彼得罗波利斯建城发源地之一，得名于当地重要土地所有者科雷亚神父。社区中心设有开阔广场，周边商业配套丰富多元；区域内绿意盎然，分布有多个家庭式菜园。毗邻邦芬社区——该区域为本地主要蔬菜供应地，产品覆盖彼得罗波利斯及里约热内卢市多家大型超市。 国家奥尔加奥斯山脉国家公园（PARNASO）总部亦坐落于此，这里是阿苏山径徒步路线的起点，同时拥有本市规模较大的几处瀑布景观。 3. 城市概况 彼得罗波利斯始建于1843年，曾为巴西帝国时期欧洲王室驻地，距里约热内卢市约68公里。截至最新统计，全市常住人口约30.7万人，治安状况良好，在里约热内卢州内位列前列，在全国城市安全排名中位居第六。城市气候宜人，历史建筑保存完好，自然植被覆盖率高，经济结构具有自身特点。 本房源由正规中介机构提供服务支持。