【房源信息】 里约热内卢州彼得罗波利斯市伊塔伊帕瓦区博阿埃斯佩兰萨山谷住宅小区，273平方米，售价157万元人民币 地址：菲盖拉斯路1055号，伊塔伊帕瓦，彼得罗波利斯/里约热内卢州 物业费：每月1980元人民币 房产税（IPTU）：每月513.87元人民币 月度总费用：2493.87元人民币 1. 房屋概况 本住宅位于博阿埃斯佩兰萨山谷住宅小区，占地1200平方米，建筑面积273平方米。房屋共设四间带观景露台的主卧套房，布局注重居住舒适性与私密性；另配有1间客用卫生间。 室内空间开阔通透，设有带露台的起居室、独立餐厅及功能齐全的厨房，适合家庭日常起居或亲友聚会。车库可容纳三辆汽车。 2. 小区环境 博阿埃斯佩兰萨山谷住宅小区依山而建，周边植被茂盛，气候宜人，整体氛围宁静安全。小区内道路铺设平整，配备现代照明系统，公共区域规划合理，适宜散步、邻里交流及家庭休闲。 小区实行24小时门禁管理与出入管控，保障住户日常安全。配套休闲设施包括成人泳池、儿童泳池、蒸汽浴室及多功能活动厅。 3. 社区配套 伊塔伊帕瓦是彼得罗波利斯市下辖的成熟居住区，区域内分布有品质住宅、精品酒店、特色餐饮及多家高端会所。生活配套完善，涵盖大型超市、银行网点、多所中小学及各类服务机构。 区内设有市政展览公园，全年举办艺术展览、文化展演及主题演出等活动。 4. 城市概况 彼得罗波利斯始建于1843年，素有“帝国之城”之称，历史上曾为巴西帝制时期皇室驻地。全市常住人口约30.7万人，治安状况良好，在里约州内位居前列。城市以温和气候、历史建筑群、丰富自然植被及多元产业经济为特点。 本房源由正规中介机构提供服务。