南非野生动物保护区毗邻地块 | 450公顷狩猎农场待售 本项目位于南非知名野生动物栖息区域，占地约450公顷，植被保存完好。地块紧邻一处面积达15,000公顷的大型自然保护区——该保护区由周边多家狩猎农场协同划定边界、联合开展生态保护而成，可实现与广阔自然生态区域的顺畅连通。 项目核心信息： 面积： 约450公顷原生灌木林地 位置： 距比勒陀利亚约180公里｜距鲁伊贝格约10公里 增值税登记主体 ——适合企业买家或投资者持有 享有整个保护区范围内的通行权 每年获配合法狩猎配额 ，便于开展可持续经营规划 现有成熟管理团队 ，可根据买方意愿协商后续服务安排 住宿设施： 营地配备功能完备的野奢风格住宿区，兼顾自然氛围与现代生活便利性： 所有卫生间均配置燃气热水器，保障日常使用舒适性与能效表现。 主宅 ——可容纳4人入住 茅草屋顶设计，开放式厨房、餐厅与起居空间 两间卧室均设壁炉及独立卫浴（浴缸、淋浴间、坐便器、洗漱台） 主卧套房配有户外步入式淋浴间 客舍 ——最多可容纳11人入住 四间宽敞独立卫浴卧室，主卧套房另设室外淋浴间 额外配备客厅沙发床及独立客用卫生间 配备齐全的厨房及宽敞带顶棚的露台 管理员住宅 位于营地内独立围合区域 两间卧室、一间浴室、起居室、厨房及带顶棚的休闲凉亭（Lapa） 休闲与接待设施： 篝火烧烤区（Boma） ——适合星空下围炉聚餐 恒温泳池 ——为炎热的灌木林午后提供休憩空间 封闭式休闲凉亭（Lapa） ——配备休闲躺椅、壁炉、用餐区及台球桌 基础设施与运营配套： 屠宰与加工设施： 吊装架、冷藏室、肉品加工间、肉干制作间 功能用房： 多个储藏室、工具间及专用洗衣房 车辆停放区： 可遮蔽四辆车的车棚（内置工作台），另配双车位车库 电力系统： 太阳能系统： 2台Sunsynk 5kW逆变器、2台Freedom Won 15kW蓄电池、20块光伏组件 备用发电机： 11.75kVA自动电压调节型 供水系统： 2口深水井配压力泵 10,000升与5,000升储水罐各一座 天然景观水坝 ——常年吸引野生动物驻留 随房附带车辆及设备： 丰田陆地巡洋舰狩猎用车一辆 路虎越野观兽用车一辆 农场员工作业用车一辆 约翰迪尔拖拉机一台 拖车两台、割草机及平地机各一台 人员与管理： 目前由一对常驻营地的管理夫妇负责日常运营，熟悉农场各项事务。买方可根据需要另行签订服务协议，延续其管理工作。 农场不安排工作人员长期居住。 其他说明： 除正式看房时特别注明者外，所有可移动物品（含全部家具）均包含在本次交易范围内。鉴于本项目为持续运营中的农场，部分设备或具体包含内容可能略有调整，最终以签约当日确认清单为准。