优质商业投资机会——比勒贝拉附近22公顷农场 本处22公顷农场位于比勒贝拉周边，环境静谧宜人，兼具生活品质与经营潜力。农场内已建有商用酒吧及餐厅区域，并持有酒类经营许可（目前暂未营业），为兼顾居住与收益提供了切实可行的选择。项目地处通往马布拉、泽布拉及马巴林格韦的“黄金路段”，交通便利，区位条件良好。 主宅与花园平房（1号公寓）：自然环绕中的舒适居所 主宅共4间卧室，其中1间位于花园平房内；客厅与餐区空间宽敞，直通带遮荫的露台，周边种植多棵本地原生乔木。主卧配备独立卫浴、步入式衣帽间及宽大阳台；另两间卧室共用1间浴室，并设1间客用卫生间，满足家庭日常起居需求。 经营功能：酒吧、餐厅及宾客住宿 农场中4.5公顷区域专为接待服务设计，配有已获许可的酒吧与餐厅空间、大型工业厨房，以及男女公共卫生间。另有5套公寓可供短期或长期宾客入住： 2号公寓：1间卧室、1间卫生间； 3号公寓：2间卧室、1间共用卫生间； 4号公寓：1间卧室、1间卫生间； 5号公寓：1间卧室、1间卫生间； 6号公寓：1间卧室、1间卫生间。 水源保障充足：两口深水井出水量分别达每小时10,000升和5,500升，可充分满足经营及生活用水需求；另有一口由发电机驱动的深水井位于开放用地（详见下文）。 广阔开放用地——适宜畜牧养殖或农业开发 横跨R516公路的其余17.5公顷土地，土壤肥沃、牧草丰茂，含蓝水牛草等多种优质草种，适合开展畜牧养殖或其他农业项目；该区域另配一口由发电机驱动的深水井，出水量约每小时4,500升。场地内生长多种本地原生树种，包括铅木、甜刺槐、野丁香及刺槐等。 核心优势： • 经营功能完备：含酒类经营许可的酒吧与餐厅、工业厨房及多套宾客公寓； • 水源供应稳定：三口深水井，总出水量可观； • 农业开发空间充足：17.5公顷优质放牧用地，适于畜牧养殖及其他农业用途； • 交通便利：邻近比勒贝拉镇及R516公路，出行便捷，可达性良好。 无论您关注接待服务拓展，还是农业项目运营，本农场均具备多元适配能力。诚邀您实地了解这一兼具生活价值与经营潜力的务实之选。