【出售房源：贝拉贝拉附近8.5公顷多功能农庄】 本项目占地8.5公顷，坐落于贝拉贝拉热门旅游线路R516旁，区位便利，具备多元经营与稳定收益潜力。该农庄在当地具有较高知名度，现有多个经营单元，包括运营良好的农场市集、风格温馨的餐厅、可承办各类活动的大型多功能空间、小型零售店、木工坊及五套住宅用房。整体布局兼顾乡村生活品质与商业运营需求，适合投资者、创业者或寻求生活方式转变并希望获得持续收入来源的买家。 【经营与收益配套】 • 农场市集：已稳定运营多年，合作供应商逾60家，提供葡萄酒、热食、速冻餐品、纪念品、礼品等多样化商品，日常客流稳定，服务本地居民及往来游客。 • 餐厅：设有室内外用餐区，配有鸟笼装饰、儿童游乐区，环境亲切舒适，是游客休憩用餐的常选场所。 • 多功能活动空间（原大型仓储空间）：层高与面积适宜举办婚礼、会议、聚会等活动，亦可灵活调整为其他商业用途，拓展收入渠道。 • 木工坊：配备基础作业条件，适用于定制家具、手工艺制作及其他木作项目；坊内机械设备不包含在本次交易范围内，可另行协商。 • 住宅用房：共五套，目前均处于出租状态，可提供持续租金收入。 — 2居室住宅：开放式客厅、餐厅与厨房，配备2.5间卫生间； — 4居室住宅：含电视室、客厅、带备餐间的厨房、2间卫生间、储物间、车棚及洗衣区； — 3居室住宅：开放式客厅、餐厅与厨房，另设书房、步入式保险柜、卫生间、储物间、洗衣区及车棚； — 2居室住宅：含厨房、客厅及卫生间； — 2居室住宅：配备2间卫生间、开放式客厅、餐厅与厨房、封闭式大阳台及双车位车棚。 【其他配套】 • 2口深水井：保障农庄生产及住宅生活用水供应； • 放牧区与营地：拥有充足空地，可用于牲畜饲养或其他农业活动。 本农庄具备多渠道收益结构，既有稳定租金收入，又保留现有经营单元的持续运营基础，同时留有进一步拓展的空间。无论延续当前业务，还是规划新方向，均有切实可行的发展路径。如需了解各住宅内部详情及其他信息，欢迎随时联系咨询。