恩拉罗马纳项目 位于加勒比海地区，符合多米尼加共和国《第158-01号法案》（即CONFOTUR法案）相关投资政策，可享受相应税务优惠。本项目为豪华住宅开发项目，业主可享 15年内房产税（IPI）税率减免至1% ，以及 产权过户税费减免3% 。 项目共规划建设56套公寓，分设于7栋楼宇内，坐落于恩拉罗马纳市优质生活圈，周边配套完善。步行可达 多米尼加首座PGA认证高尔夫球场 、 高端海滨俱乐部 ，并配备 24小时安保系统 ，保障居住安全与私密性。 社区配套设施： 每栋楼宇均配备 现代电梯 住户专属泳池 充足地下停车位 中央区域设置 景观凉亭 ，便于邻里社交活动 门禁管理 ，提升社区安全性 园区内设有 物业管理办公室 配备基础器械的健身空间 多功能会议及活动厅 全景视野屋顶露台 礼宾前台 ，提供日常接待服务 公寓设计注重实用性与舒适性 ，空间布局合理，功能齐全： 建筑面积为 79平方米与88平方米 两种户型，满足日常起居与适度社交需求。 客餐厅一体化设计 ，便于家庭聚会与亲友接待。 现代化厨房 ，采用高品质建材与工艺。 每户配备 可视对讲系统 ，提升出入便利性与安全性。 1间主卧+1间书房 ，兼顾休息与居家办公等多元使用场景。 2间全功能卫生间 ，饰面材料考究，细节处理细致。 每套公寓 配建1个固定车位 ，方便车辆停放与管理。 所有公寓均包含以下家电配置： 1台冰箱 1台燃气灶具 3台空调（主卧、次卧及客厅各1台） 1台电热水器 1台洗烘一体机 精装修标准： 每套公寓均采用高品质建材，营造精致、耐久的居住体验： 欧洲进口或同等级通体釉面瓷砖地面 ，平整度高，耐用性强。 欧洲进口或同等级陶瓷墙砖 ，兼顾美观性与抗污性。 石英石台面（Silestone或同等级品牌） ，应用于厨房操作台及卫生间台盆区域，兼顾实用与质感。 单元概况： 户型为 1卧+书房 ，建筑面积自79平方米起，空间规划合理，功能分区清晰。 交付含全套品牌家电 ：冰箱、灶具、空调、电热水器、洗烘一体机。 项目位于综合型社区内，毗邻PGA认证高尔夫球场、私人海滩、儿童游乐区、24小时安保系统及餐饮配套等设施。 采用 高品质精装修标准 ，包括欧洲进口瓷砖及石英石台面。 符合CONFOTUR法案要求，享有相应税务优惠政策。 交易通过信托方式完成，保障资金安全与流程透明。 当前提供灵活购房方案： 支付 2500美元定金 即可锁定意向房源。 签约后30日内支付房款总额的 20% 。 项目建设期内分阶段支付额外 30% ，付款节奏可根据个人安排协商确定。 剩余 50% 于交房时结清，支持银行转账或按揭贷款。 买卖合同公证费用为 60美元 。 本方案兼顾资金灵活性与操作便利性，助力您在 恩拉罗马纳 安家置业，稳健规划未来生活。 A户型预计交付时间：2025年6月 G户型预计交付时间：2025年10月