灵感源自多米尼加海域中天堂般岛屿的壮丽风光，以及拉里玛尔宝石纯净的蓝色调。本项目将自然之美与精心设计的建筑相融合，为您呈现一处位于天堂核心的理想居所。 【区域亮点】 卡普卡纳（Cap Cana）是一座规划完善、环境优美的高端社区，坐拥独特的自然景观。项目所在“拉斯卡纳斯城区”延续了卡普卡纳的整体规划理念与社区特色。 • 交通便利：距机场仅约5分钟车程，出行高效便捷； • 高尔夫体验：配备两座PGA标准18洞高尔夫球场，满足高尔夫爱好者需求； • 户外探索：周边可开展多种户外探险活动，畅享多米尼加丰富地貌； • 夜间生活：社区及周边拥有丰富的餐饮、娱乐与文化场所； • 水上设施：毗邻国际知名游艇码头，位列全球高端游艇码头前列； • 美食选择：汇聚多国风味餐厅，提供多样化高品质餐饮体验。 项目占地9,535平方米，规划建设四栋住宅楼，共80套精品公寓。每栋楼宇均以美学、舒适性、功能性、品质感与宜居性为设计原则，通过中央连廊串联各栋，连廊内集中设置公共设施与休闲空间。 【公共区域】 每栋住宅主入口设计合理，从停车场步行至单元门距离较短，同时保障充足自然采光与良好通风效果。公共功能区域布局周密，在确保实用性的基础上，兼顾整体建筑风格的协调统一。 社区配备典雅大堂、带顶棚恒温泳池、露天影院；另设儿童游乐室、室内及室外双配置健身房、中央景观步道等多元休闲空间。 此外，还设有水疗区、户外烧烤区、专业披萨烤炉、泳池吧台、舒适等候区、儿童专属活动场地，并配建大面积绿化景观，营造宜人居住环境。 【公寓配置】 • 户型多样：提供一至三居室户型，配套一至四间卫生间，部分户型含客用卫生间； • 空调系统：全屋中央空调，提升居住舒适度； • 厨房配置：现代风格厨房，配备全套厨电； • 装修标准：采用高品质建材与精细工艺； • 智能预留：预埋智能家居系统管线； • 储物空间：每户配备独立储物柜； • 室内设计：支持个性化室内设计方案选配。 【A户型】 • 建筑面积：80.73平方米； • 户型布局：主卧（带独立卫生间）、次卧（带独立卫生间）； • 卫生间：另设客用卫生间； • 厨房：现代风格厨房，含早餐吧及全套厨电； • 空调：中央空调； • 户外空间：配备私属阳台； • 装修：高品质装修标准； • 车位：配备1个专属车位。 【B户型】 • 建筑面积：92平方米； • 户型布局：主卧（带独立卫生间）、佣人房（带独立卫生间）； • 卫生间：另设客用卫生间； • 厨房：现代风格厨房，含早餐吧及全套厨电； • 空调：中央空调； • 户外空间：配备私属阳台； • 装修：高品质装修标准； • 车位：配备1个专属车位。 【C户型】 • 建筑面积：150平方米； • 户型布局：主卧（带步入式衣帽间、独立卫生间及阳台）、次卧（带步入式衣帽间、独立卫生间及阳台）、第三卧室（带独立卫生间）； • 卫生间：另设客用卫生间； • 厨房：现代风格厨房，含早餐吧； • 餐厅：宽敞独立用餐区； • 厨电：配备全套厨电； • 空调：中央空调； • 装修：高品质装修标准； • 车位：配备2个专属车位。 【税务优惠】 本项目适用多米尼加《旅游投资促进法》（Confotur法），购房人可依法享受相关税费减免政策，包括但不限于： • 免征房产转让税； • 免征年度不动产税； • 免征资本利得税（持有满20年出售时）。