海景与高尔夫尽在卡帕卡纳心脏地带 本项目由西班牙知名建筑设计事务所 MORPH 操刀设计，定位为兼具自住与度假租赁投资功能的现代住宅。坐落于卡帕卡纳高端社区内的 拉斯伊瓜纳斯高尔夫球场 ，步行即可抵达 胡安尼约海滩 ，自然环境与品质生活相融共生。 项目核心亮点： 共196套住宅单元 ：适合自住，亦可参与度假租赁获取稳定收益。 丰富配套设施 ：水疗与健康中心、多座泳池、户外烧烤区、匹克球场地、屋顶泳池、健身中心及多家餐厅。 公寓酒店管理模式 ：契合卡帕卡纳房地产市场中注重长期回报的投资需求。 优越地理位置： 距蓬塔卡纳国际机场仅需数分钟车程 步行可达胡安尼约海滩 毗邻卡帕卡纳主要休闲资源，包括多座高尔夫球场、特色餐厅及风景优美的 蓝湖 。 本项目适合有意在卡帕卡纳购置高品质公寓酒店物业用于投资，或希望在加勒比热门度假目的地安家置业的客户。 本套房源具体信息： 花园错层户型 一层 可观览高尔夫球场及泳池景观 配备按摩浴缸 3间卧室 3间卫生间 室内面积126.43平方米 带顶棚露台面积84.84平方米 私家花园面积39.44平方米 常见问题解答： 1. 项目楼栋编号 共A、B、C、D、E、F六栋 2. 预计交付时间 2027年8月 3. 配备按摩浴缸的户型 • 所有顶层复式公寓（Penthouse） • 所有花园错层户型 4. 户型交付标准 所有住宅均配备炉灶、烤箱、抽油烟机及空调设备。施工期间可提供非标配家具选购服务，费用另计。 5. 家具套餐费用 家具方案设计工作正在进行中，后续将及时向客户同步进展。 6. 物业管理费预估标准 约2.5–3美元/平方米·月 7. 每户配建车位数量 每套住宅配置1个固定车位；另设访客车位及高尔夫球车停放区。 8. 距离海滩距离 直线距离约500米。项目投入运营后，将为业主及住客提供往返胡安尼约海滩的接驳交通服务。 9. 是否可自主出租？ 项目提供度假租赁管理服务，属自愿选择，业主可自行委托第三方机构或自主运营。 10. 付款方式 采用项目统一付款节奏（其他个性化方案可另行协商）： • 预留金：5,000美元 • 签署《买卖意向合同》时支付至总价25%（最迟不晚于预留后30日内） • 施工期间支付45%（按月或按季度分期支付） • 最后一期施工款于2027年7月前付清 • 交付前支付剩余30%，预计时间为2027年8月 * 具体时间节点以实际建设进度为准 11. 付款优惠方案 • 分期比例为25%（签约）+55%（施工）+20%（交付），享2,000美元优惠 • 分期比例为50%（签约）+20%（施工）+30%（交付），享2.5%优惠 • 分期比例为70%（签约）+30%（交付），享5%优惠 12. 预留流程说明 请发送邮件至指定联系人，并附以下材料： • 签约人有效身份证明文件（如持有多米尼加身份证，仅需提供该证件） • 联系电话 • 电子邮箱 • 实际通讯地址 • 选定付款方式（标准流程或双方另行约定方式） • 已完整填写的反洗钱客户尽职调查表（KYC） • 如已支付预留金，请一并提供付款凭证 欢迎垂询详情，把握置业良机。