拉姆西斯花园公寓 项目坐落于圣多明各东区阿尔马罗萨一区，地理位置便利，邻近城市中心及殖民历史区，距美洲国际机场约20分钟车程。 周边教育资源丰富，方便抵达多所大学及中小学；所在区域为成熟住宅区，租赁需求稳定。 【户型与价格】 • 35平方米开间公寓，起价5.2万美元：适合专业人士或学生，含1间卧室（带独立卫浴）、客厅兼餐厅、模块化厨房（含早餐吧）及洗衣区。 • 50平方米一居室公寓（含1个车位），起价7.5万美元：含1间主卧（带步入式衣帽间及独立卫浴）、1个客用卫生间、客厅与餐厅、阳台、模块化厨房（含早餐吧）、洗衣区及白色衣物收纳柜。 • 110平方米两居室公寓（A型与B型，含1个车位），起价16.5万美元：含2间卧室（主卧带步入式衣帽间及独立卫浴；A型主卧另设私家阳台）、2个卫生间及1个客用卫生间、宽敞的客厅与餐厅、模块化厨房（含早餐吧）及洗衣区。 • 145平方米三居室公寓（含2个车位），起价21.75万美元：含3间卧室（主卧带步入式衣帽间及独立卫浴）、宽敞的客厅与餐厅、模块化厨房（含早餐吧）及洗衣区。 【社区配套】 项目配备多项生活设施，兼顾日常便利与休闲需求，包括： • 恒温豪华大堂 • 室内健身中心 • 带烧烤区的泳池 • 多功能活动厅 • 海景观景露台 • 社交休闲区（含酒吧与休憩 lounge） • 儿童活动区 • 礼宾服务专区 【建筑与安全配置】 • 抗震结构设计 • 消防系统 • 全楼备用发电系统 • 电动大门及可视对讲系统 • 高清安防监控系统 • 集中供气系统 【通行与停车】 • 2部新一代高速电梯 • 6层地下/半地下停车场 【精装修标准】 所有户型均采用高品质建材，注重实用性与居住舒适度，细节考究： • 工程实木门及步入式衣帽间柜体 • 模块化厨房，配防溅背板 • 高品质全瓷地砖 • 厨房及卫生间台面采用天然花岗岩 • 厨房及卫生间铺贴进口瓷砖 • 吊顶采用石膏板工艺，配石膏线装饰 • 预留空调及热水器安装条件 【付款方式】 • 认购定金：5,000美元 • 施工期首付款：总房款的30% • 交房时付清余款：总房款的70% 预计交付时间：2026年