您是否在寻找一处兼具居住与商业功能、地段优越、土地面积宽敞且具备良好投资潜力的房产？这处位于多米尼加共和国拉维加市经济活跃区域的房产，为注重长期价值的投资者提供了值得关注的机会。 该房产坐落于拉维加市重点发展区域——蓬托（Ponto）片区。该片区近年来持续吸引城市更新与商业配套建设，区域活力稳步提升。本项目可灵活用于居住或商业用途，具备实用性强、功能多元的特点，有助于提升当前使用价值与未来资产潜力。 📍 交通便利的区位优势： 紧邻佩德罗·A·里韦拉大道与加西亚·戈多伊大道，距离杜阿尔特高速公路仅约200米。杜阿尔特高速公路是连接全国主要城市的骨干交通干线，由此可便捷通达圣地亚哥、圣多明各及周边多个重要省份，便于居民通勤、商户经营及投资者往来。 🔑 房产基本信息： • 土地面积：814.63平方米 • 独栋住宅建筑面积：111.57平方米 • 配套两个经改造的商用厢式空间： – 其中一个面积为51.46平方米 – 另一个面积为59.78平方米 该房产既可满足自住需求并同步获取经营性收入，也可整体规划为办公场所、零售店铺、仓储空间、小型开发项目或其他符合区域发展趋势的经营用途。 💡 基础设施与生活配套： ✔ 市政供电系统 ✔ 深井供水（生活用水） ✔ 固定电话及网络通信接入条件 ✔ 市政污水排放系统 ✔ 定期垃圾清运服务 ✔ 区域内道路已铺设沥青