地段·历史·潜力 坐落于拉维加省孔塞普西翁德拉维加市历史悠久的商业中心，这座标志性建筑所在城市文化底蕴深厚，经济持续发展，区域前景广阔。该物业为寻求稳健、灵活且区位优势突出资产的投资者提供了务实选择。 项目位于孔塞普西翁德拉维加市中心主干道，占地378.45平方米，总建筑面积913.44平方米，共三层，适用于多种商业用途，包括商铺、办公空间、诊所、培训机构、仓储、联合办公，或精品酒店等。 各层功能布局： 首层（378.45平方米）： • 商业铺面，配备厨房及两个卫生间； • 前置钢筋混凝土楼梯，踏步与踢面采用花岗岩饰面； • 内部带顶棚庭院，设夹层； • 后置楼梯可直达三层。 二层（341.89平方米）： • 开敞式仓储空间； • 三个带铁艺栏杆的阳台； • 可灵活利用的夹层空间。 三层（193.20平方米）： • 仓储功能空间； • 屋顶及墙体采用铝锌钢板与钢材结构。 建筑细节与用材： • 正立面为红砖砌筑； • 主体结构为钢筋混凝土与砖混构造； • 内墙采用混凝土砌块与砖材； • 地面铺设马赛克及瓷砖； • 至三层楼梯为铁艺结构，踏步为木/铁组合； • 卫生间墙面采用本地陶瓷砖； • 正门为铝合金卷帘门； • 窗户采用固定玻璃，配卷帘防护。 本项目投资价值亮点： • 核心商业地段：地处拉维加市商业核心区，人车流量较大，可视性良好，交通便利； • 空间充裕且功能可调：整体布局便于按需划分，适配不同业态需求； • 结构稳固、用途广泛：建筑条件满足现代商业运营基本要求； • 租赁收益潜力可观：可分层或分单元出租，提升资金使用效率； • 总价合理：2840万多米尼加比索，对应超900平方米建筑面积。 这座建筑不仅是一处实体空间，更承载着当地一段真实的历史记忆，具备成为城市新商业地标的发展基础。无论您计划获取长期稳定租金收益、设立企业总部，还是在战略位置树立品牌形象，该物业均能提供切实可行的支撑条件。 让您的投资更有意义。