位于莫伦比区域的公寓，周边生活配套齐全，交通便利，步行即可到达公交站与地铁站，距离巴坦坦购物中心及圣保罗/莫伦比地铁站（4号线黄线）均不到10分钟。 适合投资置业 一居室，配一个车位；带玻璃封阳台及卷帘遮阳系统；配备燃气供暖系统；全屋采用强化复合地板；厨房与卫生间均配置定制橱柜；开放式厨房设计，以规划好的收纳柜作自然分隔；卧室安装四层隔音窗；高楼层，采光充足，午后阳光通透。 本房源位于MOB公寓项目内，目前外立面翻新工程正有序进行。小区内设有多种休闲与便民设施： 恒温成人泳池与儿童泳池 多功能厅、游戏区及配备玩具的儿童阅览角 健身中心 儿童游乐场 户外壁炉休闲区 宠物活动区 两处烧烤区，各配披萨烤炉 迷你运动场 社区共享菜园 自行车停放区 智能自助洗衣房（支持手机App操作） 公共区域及电梯配备应急发电设备 地下二层车库内设智能自助便利店 小区已加装太阳能光伏板，费用由开发商承担，不向业主额外收取；光伏板同时作为露天车位遮阳棚使用，有助于降低公共区域能耗，从而减少物业公摊费用。 入口采用人脸识别门禁系统，并配备安保岗亭；24小时礼宾服务；每户独立水表与燃气表。 项目坐落于安东尼奥·胡利奥·多斯桑托斯街，所处路段为封闭式管理支路，配有专职礼宾岗亭；邻近多所学校、培训机构、健身房，步行可达圣保罗港保学校、多个街心公园；紧邻乔瓦尼·格龙奇大道公交站；正对DIA超市；距MAMBO商场、药店、银行等仅一个街区。