Oportunidade a 2 minutos do North Shopping Jóquei! Imóvel comercial de esquina, com área de terreno de 1.713,14 m2 e área construída de 1580,40 m2. Localizado na Rua Porto Alegre, 75 esquina com Rua Brigadeiro Torres (terreno 44m de frente x 30m de fundos), com quadra coberta, piscina, sala de atendimento, recepção, sala administrativa com banheiro completo, copa, armários, horta, poço, pátio, banheiros, ampla área livre para expandir, playground. Área com potencial para implantação de academia, galpão comercial, restaurantes, centro comercial, complexo gastronômico etc. Conta também com prédio de 3 pavimentos, com total de 16 salas, 7 banheiros, cozinha, refeitório, despensa, cantina, construído em lote de 340m2 (10,60m x 32m), com entrada pela Rua 30 de outubro, 266. Estruturado para escola ou faculdade. Com potencial para virar prédio residencial. Funcionou no colégio local particular (de 1996 a 2022). Análise proposta para ALUGUEL a partir de R$20.000,00 Entre em contato agora mesmo e garanta seu lugar no bairro de maior expansão da região.