西尔维奥·曼努埃尔·福蒂房地产公司为客户提供位于米兰卡萨拉大道25号的一套75平方米公寓内的单间出租服务。该公寓位于配备电梯的二层，已完成翻新并全屋精配，所在楼体整体状况良好。 地理位置： 公寓紧邻意大利语言与传媒大学（IULM）、博科尼大学及萨巴大学，步行即可抵达著名的纳维利运河区；所处街道为单行道，环境安静。距离罗马洛地铁站（绿线）约300米，距米兰中央火车站约1.5公里。周边生活配套齐全，日常所需设施均在步行范围内。 楼体外部： 楼体外立面维护良好，整体状况优良。楼内设有垃圾存放点及自行车停放区。 室内布局： 入户即达开放式客厅兼厨房，经玄关进入休息区，内设卫生间及两间带阳台的卧室，其中一间卧室配备独立卫生间。 可选房间如下： - A房：配备独立卫生间（当前可租） - B房：共用卫生间（当前可租） 设备系统： 供暖采用集中式燃气锅炉+散热器系统；各功能空间均配备热泵型空调，满足制冷需求；生活热水由电热水器供应。所有设备运行状态良好。 建筑技术细节： 公寓内部近年完成翻新，地面铺设仿木纹瓷质砖，门窗采用双层玻璃PVC材质，整体居住条件良好。 装修配置： 公寓已配置全套基础家具及生活设施，承租后可直接入住。 租赁要求： 承租人需提供无固定期限劳动合同或担保人；需支付三个月租金作为押金。优先考虑租期4+4模式（首期4个月，可续4个月）或短期12个月租约。 租金标准： A房（含独立卫生间）：月租金800欧元，另加每月100欧元物业费及供暖费，水电燃气等使用费用另计。 B房（共用卫生间）：月租金850欧元，另加每月100欧元物业费及供暖费，水电燃气等使用费用另计。