Este terreno rústico com 28.321m2 oferece uma oportunidade única para quem procura um refúgio tranquilo perto da natureza. O terreno é rodeado por uma paisagem natural repleta de vegetação nativa. A sua localização privilegiada oferece privacidade e tranquilidade, tornando-o ideal para construir uma casa de férias, permanente ou várias casas de turismo. Além disso, a proximidade com o rio a 500 metros, proporciona uma variedade de atividades ao ar livre, como pesca, canoagem, natação e observação da vida selvagem. Os amantes da natureza e entusiastas de atividades ao ar livre encontrarão neste terreno o cenário perfeito para desfrutar de momentos relaxantes. Com fácil acesso a Melres, à praia fluvial, a 5 quilómetros, ou ao Parque de Campismo Campingdouro a 3 quilómetros e às comodidades locais, incluindo lojas, restaurantes e serviços essenciais, este terreno combina a serenidade do campo com a conveniência da vida urbana. Este terreno em Medas, a apenas 15 minutos do Freixo (Porto) a 50 metros da entrada/saída da auto estrada Crep A41. É uma oportunidade excepcional para rendimento turístico ou de lazer pessoal confrontando directamente com o rio Douro. Este terreno rústico com 28.321m² em Medas, Gondomar, oferece uma oportunidade única para quem procura um refúgio tranquilo ao próximo Rio Douro. A sua localização privilegiada, em meio a uma paisagem natural exuberante, garante privacidade e tranquilidade, tornando-o ideal para construir uma casa de férias, permanente ou desenvolver um negócio de turismo rural. Características: Área: 28.321m² Localização: Medas, Gondomar Envolvente: Paisagem natural com vegetação nativa, a 500 metros do Rio Douro Acessos: Fácil acesso a Melres, praia fluvial, Parque de Campismo Campingdouro e comodidades locais Potencial: Ideal para construir uma casa de férias, permanente ou desenvolver um negócio de turismo rural Oportunidades: Desfrutar de um ambiente tranquilo e em contato com a natureza. Construa a casa dos seus sonhos com total privacidade. Investir num negócio de turismo rural com grande potencial. Praticar atividades ao ar livre como pesca, canoagem, natação e observação da vida selvagem. Estar próximo a Melres, à praia fluvial, ao Parque de Campismo Campingdouro e às comodidades locais. Medas é uma localidade, com 12,47 km² de área. A freguesia era constituída pelas localidades de Medas, Broalhos, Pombal e Vila Cova Entre as colectividades desta localidade estão o Rancho Foclórico "As Ceifeiras" de Santa Maria de Medas, a Sociedade Columbófila Dez de Junho (Desporto, Cultura & Recreio) e a AJAM. Destacam-se nesta povoação como locais de interesse, a marina de Pombal, as Piscinas Municipais, o Parque de Campismo "Campidouro" que se situam nas encostas Sul do povoado com o Rio Douro e a Sede Social da SC Dez de Junho com apresentações regulares de dança, música e teatro. Mais informações: Para mais informações sobre este terreno, por favor contacte-nos. Notas: 1. Caso seja um mediador ou consultor imobiliário, com licença AMI este imóvel está disponível para partilha de negócio 50/50 . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale conosco para agendar sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o ID correto: ou o agente que lhe enviou a sugestão. Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores eXP Portugal propõem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e ouvir com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos sempre consigo!!