Este magnífico apartamento duplex T3 destaca-se pela sua ampla sala comum de 52 m² em conceito openspace , inundada por imensa luz natural. Três grandes janelas dão acesso direto ao espetacular terraço de 108 m² – o espaço perfeito para refeições ao ar livre e momentos de descontração. Na área social, a sala integra-se harmoniosamente com a cozinha totalmente equipada, complementada por uma despensa/lavandaria para maior organização e um WC social, otimizando a funcionalidade do espaço. Neste piso, encontramos ainda três suítes: Suíte 1: 30 m² - Dispõe de walking closet e acesso direto ao terraço de 108 m² ; Suíte 2: 21m² - Inclui walking closet e acesso a um terraço de 25 m²; Suíte 3: 19 m² - Possui amplo roupeiro e também acesso a terraço com 25 m². Todas as suítes contam com casas de banho privativas, duas com closet e uma com amplo roupeiro embutido, garantindo conforto e praticidade no dia a dia. Cobertura Privativa: O grande destaque deste piso é a área exclusiva de lazer, composta por um terraço privativo de 74 m² com piscina privativa ideal para relaxar com sofisticação. Além disso, há um barbecue, uma casa de banho completa e zona técnica com arrumos, garantindo funcionalidade ao espaço. O estacionamento é em Box com 52 m² Principais Acabamentos: 🔹 Segurança e Tecnologia: Porta de entrada de alta segurança com digit code Sistema de Vídeo Porteiro a cores e IP Sistema de domótica Knx para iluminação e estores ITED III (telecomunicações e fibra ótica) 🔹 Eficiência e Conforto: Estores elétricos e caixilharia com corte térmico e vidros duplos térmicos Isolamento térmico e acústico Painéis solares para aquecimento das águas Ar condicionado Daikin Aspiração central 🔹 Interiores e Equipamentos: Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados Whirlpool WC's com piso radiante , comando digital Sistema de som ambiente , com comando digital e Bluetooth Tetos falsos com sanca de luz indireta e projetores quadrados em aço inox escovado Pavimento quickstep flutuante 🔹 Acessibilidade e Comodidade: Elevador Schindler com código de acesso à garagem Estacionamento (em Box) no interior da garagem privada Esta habitação moderna foi pensada para quem procura um ambiente exclusivo, com conforto, sofisticação e uma vista deslumbrante sobre o Atlântico.