Apresentamos uma oportunidade única para investidores e empreendedores na pitoresca Guia, Albufeira. Este prédio urbano, composto por sete moradias independentes, oferece um elevado potencial de rentabilidade e valorização, tornando-se numa excelente escolha para quem procura um investimento estratégico na região do Algarve, proporcionando flexibilidade para diferentes tipos de exploração, seja através de arrendamento turístico ou residencial de longa ou curta duração. Situado na charmosa vila da Guia, este imóvel beneficia de uma localização estratégica, a poucos minutos das magnificas praias de Albufeira e de uma vasta oferta de serviços, restaurantes e comercio local. A Guia também é reconhecida pelo seu ambiente tranquilo e pela proximidade a pontos turísticos de renome, como o Algarve shopping e o Zoomarine. Fácil acesso à autoestrada A22 e às principais vias de comunicação do Algarve Uma Oportunidade a Não Perder Características Detalhadas do Prédio: Este prédio urbano distingue-se pela sua configuração inteligente e versátil, composta por diversas unidades habitacionais com acessos independentes, proporcionando privacidade e flexibilidade na sua utilização. Cada moradia dispõe de uma estrutura funcional e adaptável, ideal para diferentes tipologias de exploração. 1. Residência – Rés-do-chão (Entrada pela frente – Lado Esquerdo): 3 compartimentos de boas dimensões, com possibilidade de reconfiguração para otimizar o espaço e torná-lo mais funcional. Cozinha espaçosa e bem iluminada, com potencial para modernização e aproveitamento da área. Casa de banho, com espaço para instalação de equipamentos modernos. 2. Residência – Rés-do-chão (Entrada pela frente – Lado Direito): 3 compartimentos amplos e bem distribuídos, com excelente potencial para personalização. Cozinha com boa área, permitindo a criação de uma zona de refeições confortável e prática. Casa de banho, com possibilidade de remodelação para maior conforto e eficiência. 3. Residência – Rés-do-chão (Entrada pela frente – Lado Direito): 2 compartimentos bem iluminados, com possibilidade de integração para criar um espaço mais amplo. Cozinha de boas dimensões, com acesso funcional às restantes áreas. Casa de banho, com potencial para renovação moderna. Corredor que facilita o acesso entre os espaços. 1 compartimento adicional no 1.º andar, ideal para criação de um quarto ou zona de lazer. 4. Residência – Rés-do-chão (Entrada pela frente – Lado Direito): 2 compartimentos espaçosos, com excelente potencial para melhorar a distribuição e funcionalidade dos espaços. Cozinha, com acesso direto às áreas sociais. Casa de banho bem posicionada, com espaço para modernização. Corredor que conecta harmoniosamente as áreas internas. 1 compartimento adicional no 1.º andar, ideal para utilização como quarto, escritório ou área de arrumos. 5. Residência – Rés-do-chão (Entrada pelo logradouro): 1 compartimento multifuncional, com boa iluminação natural. Cozinha compacta, com potencial para modernização e melhor aproveitamento do espaço. Casa de banho bem posicionada, com possibilidade de renovação. 2 compartimentos adicionais no 1.º andar, com espaço para criação de quartos ou uma zona de lazer confortável. 6. Residência – Rés-do-chão (Entrada pelo logradouro): 1 compartimento bem estruturado, com potencial para transformação em sala ou quarto. Cozinha com boa área, permitindo instalação de eletrodomésticos modernos. Casa de banho com possibilidade de atualização para maior conforto. 2 compartimentos adicionais no 1.º andar, com espaço para diferentes configurações de habitação. 7. Residência – Rés-do-chão (Entrada pelo logradouro): 3 compartimentos amplos, com potencial para divisão funcional ou integração. Cozinha espaçosa, com boas possibilidades de modernização. Casa de banho com espaço suficiente para instalação de novos acabamentos e equipamentos. 2 compartimentos adicionais no 1.º andar, ideais para criação de quartos ou áreas de lazer. Potencial de Investimento e Valorização. Embora todas as moradias necessitem de obras profundas, este imóvel representa uma oportunidade única para valorização a médio prazo. A possibilidade de requalificação permite não só aumentar o valor de mercado do prédio, como também criar um projeto adaptado às crescentes exigências do mercado imobiliário no Algarve. Este imóvel é ideal para: ✅ Arrendamento turístico – a proximidade às praias e aos serviços locais tornam-no altamente atrativo para o turismo de curta duração. ✅ Arrendamento de longa duração – com sete unidades independentes, há potencial para uma ocupação estável e lucrativa. ✅ Transformação em alojamento local – a configuração das moradias permite a criação de um projeto de alojamento local com elevado retorno financeiro. ✅ Revenda após renovação – o potencial de valorização após modernização é elevado, graças à localização privilegiada e à crescente procura por imóveis na região. 👉 Não deixe escapar esta oportunidade! Para mais informações ou para agendar uma visita, contacte-nos hoje mesmo e descubra todo o potencial deste investimento excecional.