位于洛迪奥市人口最密集、发展迅速的拉泰罗社区，毗邻新建诊所，区域活力持续提升。 商业空间面积83平方米（套内面积约76平方米），地处街角，拥有两个临街立面，区位便利，交通便捷。 目前为商用状态，设有宽敞的营业与客户服务区域；另有两间独立房间，均配有独立临街出入口及窗户，适合在同一空间内开展多种服务业态。 室内配备服务柜台、柜台后方小型储藏间、卫生间，以及一处约6平方米的阁楼储藏空间。层高近4米，其中客户服务区等主要区域采用矿棉板吊顶，净高约2.81米。 配置丁烷燃气供暖系统；所有外窗均为断桥铝材质，并加装遮光帘。 该空间既适合作为商业经营场所，也具备改造为采光充足的居所的潜力：东北向与西北向双面采光，全天光照条件良好；且可设置独立临街入户通道，无需经过楼宇主入口。 建筑建于1970年，2014年完成整体翻新，无未结清费用。一层电梯已安装完毕并完成相关费用缴纳。西班牙建筑技术检查（ITE）有效期至2033年。 如需了解详情，欢迎在工作时间联系卡洛斯·阿苏拉。我可为您安排线上虚拟看房，身临其境地了解空间布局；也可根据您的需求，预约实地参观。 若您计划出售现有住宅、公寓、商铺或其他房产以置换本房源或同类物业，欢迎随时与我联系。我亦可协助您对接适合的按揭贷款方案。 本房源图片及文字内容受版权保护，未经许可不得使用。本信息仅供参考，不构成任何合同要约。