出售一栋独立产权的10套公寓综合楼，总建筑面积430平方米。 该建筑坐落于292平方米的地块上，共分为三层。 地下一层为半地下室，设有3套独立公寓，因高出地面1.5米以上，采光良好。 • Y1号公寓：建筑面积42平方米 • Y2号公寓：建筑面积47.5平方米 • Y3号公寓：建筑面积37平方米 地上一层为夹层，设有4套不同户型的公寓；因层高充足，部分空间内设阁楼。 • I1号公寓：建筑面积42平方米 • I2号公寓：建筑面积39平方米 • I3号公寓：建筑面积44.5平方米 • I4号公寓：建筑面积49.32平方米 二层为标准楼层，设有3套公寓。 • 2A号公寓：建筑面积40平方米 • 2B号公寓：建筑面积32平方米 • 2C号公寓：建筑面积55平方米 项目所在地块尚有可开发高度余量，未来如区域容积率调整，可依法申请加建公寓。 地理位置便利：步行约15分钟可达市中心（市政广场）；距海滩约2公里；距区域内小学、初中及高中均约200米；楼前设有城市公交站点；300米范围内涵盖超市、健身房、商铺、银行等日常所需配套；距国道互通立交约2公里。 本建筑为常规结构，2005年取得建设许可，整体维护状况良好，所有公寓目前均已出租并保持整洁。外窗采用铝合金材质，室内门窗为木质，阳台配有遮阳帘；全屋铺设瓷砖。地块临街一侧预留两处停车位空间。 价格可结合买方诚意报价协商确定。 该物业具备稳定租金收益潜力，当前市场同类小户型公寓供应较为紧张。