在拉斯泰雷纳斯，感受加勒比海自然与人文交融的生活方式。 “真实生活”生态住宅项目坐落于多米尼加共和国萨马纳省拉斯泰雷纳斯，以尊重自然、传承本土文化为理念，融合可持续建筑技艺与泰诺原住民设计元素，打造兼顾投资价值、健康生活与文化体验的加勒比生活方式。 ✅ 项目优势： • 依据多米尼加CONFOTUR旅游促进法，享15年税费减免，免征产权过户税及房产税； • 区位便利：距埃尔卡泰伊国际机场约35分钟车程，距博尼塔海滩、科松海滩等约15分钟车程； • 建筑设计注重环保与地域特色，采用可持续建造工艺； • 社区注重多元交流与共同参与，设有共享公共空间，支持文化交流、协作共创与身心健康； • 配套包括文化中心、餐厅、精品商店、共享办公空间、协作农园、生态民宿等设施。 📍 生态设计地块+别墅（总价564,679美元）： • 地块面积1347平方米（约0.33英亩）； • 建筑总面积342平方米； • 3间卧室、3.5间卫生间； • 1个车位； • 配备泳池、带顶及露天露台、私家花园； • 可享全景视野； • 含水电气接入、道路通行、规划设计、施工许可及场地平整等基础配套。 🌿 项目配套设施： • 餐厅、精品商店、健康与活动中心、文化空间； • 共享办公区、协作共创空间、生态民宿、协作农园及有机餐饮服务； • 户外活动场所，支持亲近自然与社区互动； • 网球及匹克球场地。 🔑 购买方式： • 可选择整栋物业“交钥匙”交付，或参与份额式投资（最低认购比例33%）； • 每年可自用最多4周，其余时间可委托管理出租； • 通过有限责任公司（LLC）架构持有产权，便于法律保障与后续转让。 💼 物业服务与运营管理： • 业主委员会（HOA）提供常态化社区维护、垃圾清运及夜间安保； • 提供全面管家服务，涵盖清洁、消杀、设施维护及宠物照护； • 支持租赁托管服务，协助获取稳定租金收益，并可通过LLC结构便捷完成产权转让。 📈 投资潜力： • 受益于当地持续增长的旅游需求，预计年化投资回报率超过9%； • 拉斯泰雷纳斯作为加勒比地区稳步发展的优质目的地，具备长期资产增值潜力。 🌎 简约从容的生活方式： • 融入本地文化，体验地道美食与定期举办的社区文化活动； • 在自然静谧环境中，享受平衡、健康、富有归属感的日常。