圣佩德罗-德马科里斯新罗马纳海滩精装公寓出售 位于新罗马纳海滩封闭式住宅区内，本公寓坐落于一层，毗邻新罗马纳海滩PGA高尔夫球场。 适合自住、度假或投资。新罗马纳海滩综合开发项目、巴亚王子酒店集团、以及与凯悦酒店集团合作开展的扩建、翻新及投资计划（2025–2027年重新定位方案），为区域价值提升带来积极影响。 区位便利： - 距巴亚王子酒店主入口约150米； - 距海滩俱乐部约300米，附近正推进游艇码头建设项目； - 距高尔夫俱乐部约300米； - 距新开业的艾尔商业中心约300米，内设超市、水疗中心、健身房及多项生活配套。 业主可享有新罗马纳海滩社区公共设施使用权，并可按相关规定使用巴亚王子酒店集团旗下部分权益。 本单元亮点： - 宽幅落地窗设计，室内与室外自然衔接，提升采光与通风效果，空间感更显开阔； - 公共区域及卧室顶部均设有装饰线脚； - 功能分区合理，起居空间与卧室相对独立； - 装修采用实用、简洁风格，以清新浅色与中性色调为主，整体协调舒适； - 私享庭院，视野开阔通透，营造宁静放松氛围； - 开放式露台，可俯瞰花园及按摩浴池； - 按摩浴池尺寸为2.5米×3.0米； - 公共燃气供应，配备独立计量表； - 出入口、室内及庭院均安装安防监控设备； - 配备电子门锁，支持远程访客管理； - 厨房电器及三台变频空调均为全新配置。 户型布局： - 两间卧室，均配设现代卫浴，主卧带步入式衣帽间； - 玄关、客厅、餐厅； - 白色现代厨房，含早餐吧、石英石台面、嵌入式灶具及烤箱； - 独立洗衣区。 房屋面积： - 建筑面积105平方米； - 庭院及露台面积118.40平方米； - 停车位面积38.40平方米； - 总计261.80平方米。 物业管理费：每月250美元，含公共区域水电、保洁及消杀服务。 即买即住，现房交付。 如需了解详情或预约实地看房，欢迎随时联系。 更多实景图片及项目资料可应要求提供。