奥瑞拉·奥米亚特项目（ORLA by Omniyat） 售价： 8133.3万阿联酋迪拉姆 / 1742.18万英镑 / 2214.82万美元 卧室： 4间 浴室： 5间 建筑面积： 10,527平方英尺（约978平方米） 景观视野： 海景｜海滩景｜迪拜城市天际线景 交付时间： 2026年第四季度 产权性质： 永久产权 位于朱美拉棕榈岛弧形顶端的稀缺住宅，由奥米亚特集团开发、传奇酒店管理集团多切斯特集团负责运营。本套4卧复式住宅坐拥开阔海景，起居空间层高6.5米，室内外总面积逾10,500平方英尺，融合自然静谧与国际水准设计语言。建筑由福斯特建筑事务所（Foster + Partners）担纲设计，室内采用精选天然石材、青铜镜面及定制灯具等材质，整体呈现典雅尺度与精致细节。 住宅配置 • 4间带独立卫浴的卧室，均配有私属露台 • 5间浴室，主卧配备SPA级浴区 • 宽敞起居空间，层高6.5米 • 私属泳池（8米×3米）及配套休闲甲板 • 开放式展示厨房与独立备餐厨房 • 正式餐厅区域及专属办公空间 • 私属影音室、佣人房、洗衣间 • 直达电梯入户设计 • 总面积10,527平方英尺（室内面积7,190平方英尺，室外面积3,337平方英尺） • 配备4个私属停车位 品牌与设计 奥瑞拉·奥米亚特项目是迪拜房地产领域具有代表性的合作项目之一。由多切斯特集团提供运营管理服务，福斯特建筑事务所与ZED Collective联合完成建筑设计与空间营造。项目注重自然元素融入与空间氛围营造，从意大利洞石墙面、定制青铜镜面到艺术化照明系统，各环节均经细致甄选与协调搭配，力求呈现富有艺术感与沉浸感的居住体验。 配套设施与服务 • 住户专属海滨俱乐部 • 室内恒温泳池与户外无边泳池 • 全功能水疗中心、桑拿房、蒸汽房及美发沙龙 • Technogym专业健身中心、瑜伽室与动感单车教室 • 三间私属影院 • 儿童游乐区及儿童泳池 • 雪茄吧、静阅空间与保龄球馆 • 商务会客区及多功能会议空间 • 全天候礼宾服务、门童、行李员及代客泊车服务 • 多切斯特集团提供的生活方式与健康关怀服务 区位优势 项目坐落于朱美拉棕榈岛弧形海岸线，占地29,000平方米，可享约270度全景视野——涵盖迪拜城市天际线、蔚蓝波斯湾海面及标志性海岸线。步行或短途车程即可抵达高端海滨度假村、米其林星级餐厅及迪拜码头夜生活区，同时保持居所应有的静谧与私密性。 付款方式 • 5% 认购协议签署当日支付（诚意金） • 20% 买卖协议签署当日支付（30日内） • 10% 买卖协议签署后第10个月支付 • 15% 买卖协议签署后第15个月支付 • 50% 项目竣工时支付（预计2026年第四季度） 项目概览 这是一处融合艺术表达、私密体验与品质格调的滨海住宅。开阔海景与城市天际线在此交汇；度假式生活场景依托成熟酒店服务体系得以延展；项目由国际知名设计机构与酒店管理集团共同打造，落址于迪拜核心滨海地段。 配图仅为示意用途 eXp Realty是一家全球性房地产经纪机构，在全球27个国家开展业务，以创新模式与专业服务见长