该地块占地2.3公顷，当前土地用途为农业用地（二类），土壤肥沃，地下水资源稳定，适合开展蔬菜种植或可持续农业项目。 地块地理位置优越，可同时经由格鲁特方泰因街与公园街进出，具备住宅开发潜力，尤其契合花园大道地区日益增长的经济型养老住宅需求。 阿尔贝蒂尼亚社区氛围友善、环境宁静、气候温和，正逐步发展为受欢迎的养老居住地。项目邻近莫塞尔湾、斯蒂尔湾及N2国道，交通便利；相比其他沿海城镇，当地生活成本更具优势。 这一区域正处于稳步发展阶段，本地块为投资者提供了参与区域成长的务实选择。无论用于农业生产或住宅开发，均可在友好包容的社区环境中推进具有实际意义的项目。 如需了解详情或预约实地考察，欢迎随时联系。