这处815平方米甲级商业物业位于牛顿公园蓬勃发展的商务核心区，配备齐全、即租即用。物业由540平方米高端办公空间与275平方米高标仓储区组成，便于行政管理与运营作业协同开展。目前可随时入驻，现代风格的前台接待区、设计雅致的咖啡吧及配备完善、可容纳10人的会议室，有助于提升客户接待品质与员工办公体验。 办公区域布局合理，注重实用性与效率：设大型开放式工位区、六间独立空调办公室、高管办公套间及两间分设于上下两层的会议室。每层均配置男女独立卫生间及设施完备的厨房。高品质室内装修、高效温控系统与科学的空间规划，共同营造出专业且舒适的办公环境。 275平方米仓储区采用坚固的门式刚架结构，室内净高6米，便于安装货架系统及实现垂直化存储；配备两扇高标卷帘门，保障物流运输与货物装卸顺畅高效。该轻工业功能区适用于仓储、存储或配送等业务需求，并配有全覆盖闭路监控系统，提升安全防护水平与日常运营保障。 建筑外部设有全硬化场地，提供12个专属地面停车位，并通过自动滑动门及远程控制系统实现安全出入。项目坐落于广受青睐的商工混合发展片区，交通便利、标识醒目，毗邻多条主干道。凭借完善的安防设施、灵活的功能配置与优质的建筑标准，本物业为有意向在高需求区域设立或拓展业务的企业提供了值得考虑的租赁选择。 报价不含增值税。