该地块地理位置优越，紧邻连接内尔斯普雷特与卡里诺的卡尼亚马赞主干道，经约500米长的农场道路即可便捷抵达主沥青路面。 地块核心亮点为中央位置的一座景观水坝，水源来自白河，通过引水渠持续补给以维持水位稳定；白河两岸生长着茂盛的原生大型乔木，自然风貌优美。 白河构成地块西侧边界，北侧为缓坡山地，整体地形开阔平缓，具备良好的建筑开发条件，适宜规划休闲旅游项目、高端住宅、会议培训中心或精品酒店等业态，亦可打造集水上运动等多种休闲活动于一体的综合型滨水地产。 从水坝眺望，远山层叠、商业农场错落有致，视野开阔，景观宜人。 该地块为未开发的整片空地，无任何既有建构筑物，为新业主提供清晰完整的开发基础。