免征转让税。 这是一处位于圣赫勒拿湾凯普泰恩克洛夫的优质住宅房源，周边环境优美，海景开阔，距离海岸线仅数百米。项目为新建社区，共规划21个宅基地，整体布局注重居住舒适性与自然景观融合。 房源信息： • 建筑面积：282.82平方米 • 户型选择：提供两种设计风格供参考 • 户型布局： - 客厅与厨房开放式设计 - 3间卧室 - 2间卫生间（主卧配备独立卫浴） - 双车位或单车位自动车库 - 开放式露台及干区空间 - 可选加装封闭式或带顶棚露台 个性化定制服务： 开发商支持根据实际需求调整现有建筑方案，也可在符合规范前提下进行全新设计。标准装修配置包含基础建材，业主可在预算范围内自主选定瓷砖、橱柜、照明等材料；超出预算的升级选项可另行协商。 多种户型与价格方案可选： 总价含全部费用，提供三档参考价位：185万兰特、245万兰特、310万兰特，满足不同预算需求。 为何关注凯普泰恩克洛夫？ • 区位优势： 圣赫勒拿湾以宁静宜居、生态良好著称，距开普敦约160公里，交通便利。近年来区域房产价值稳步提升，受到退休人士、度假客及投资人的持续关注。 • 社区安全： 社区内配备光纤网络，并设置门禁系统，提升日常居住安全性。 • 购房便利性： 南非对境外投资者购房流程清晰明确，交易由执业律师全程协助，确保过程合规透明。 • 居住品质： 社区环境安静有序，配套设施完善，享有开阔海景视野。