投资潜力突出：预计月租金收入可达9万兰特！ 适合作为民宿、学校、培训中心或图斯瓦内科技大学及比勒陀利亚西医院周边学生公寓使用，步行范围内可达多所学校、商铺及餐饮场所。项目占地3000平方米，含三栋住宅及一套单身公寓，整体维护良好，配备太阳能发电系统、自备水井（独立供水）、充足停车位、8间车间及仓储空间。另有改造计划，拟将8间3米×9米的仓储单元改建为8套公寓，预计月租金收入可提升至15万兰特。 主住宅建筑面积：一层374.4平方米，二层105.3平方米。共设五间卧室、两间浴室、一间书房、独立厨房、开放式客厅与餐厅、门廊、大型娱乐室、双车位车库，以及带马桶和洗手盆的独立洗衣间。 厨房空间宽敞，配备优质山毛榉实木橱柜、花岗岩台面，预留充足位置安放各类现代厨电，并设有大型储物间及酒类储存区。室内布局通透流畅，开放式起居与餐区自然延伸至前门廊及私密封闭式带顶娱乐区；该娱乐区配有嵌入式烧烤炉，背景墙采用特色石英石艺术砌筑。家人与宾客可在此欣赏精心打理的庭院景观，包括棕榈树与锦鲤池。由梅兰蒂木楼梯与艺术感钢制栏杆组成的楼梯，连接一层客厅与二层空间，二层含三间卧室、两间浴室及一间书房。 配套设施包括预付费电表、太阳能热水器、安防报警系统、闭路监控摄像头、地暖系统（可随时启用），以及为全部三栋住宅统一供水的自备水井；另配备三相喷淋消防系统。业主当前月均水费约200兰特。在限电或停电期间，太阳能热水器持续供应热水，UPS系统保障照明、电动门、遥控车库门、报警系统及监控设备正常运行。主住宅一侧与第二栋三居室住宅相连，可根据需求打通合并，形成一套八居室、四浴室的大家庭住宅。 第二栋住宅：一层148.4平方米，二层94平方米。同为双层结构，布局包含开放式起居与餐区、厨房及独立储物间；二层设三间卧室，主卧带独立卫浴，铺设舒适地毯并配备空调。另配双车位遮阳车棚、围合式庭院及独立入户通道。 第三栋住宅：建筑面积69.8平方米，提供独立私密生活空间，含两间卧室、一间浴室、开放式厨房兼餐客区、燃气灶具、太阳能热水器、带顶车棚及专属庭院。 单身公寓：建筑面积50平方米，配置樱桃木定制衣柜及简易厨房；浴室含淋浴、洗手盆及马桶；另设独立预付费电表。 附属建筑共298平方米，含八间仓储及工作用房。场地内设有充足的露天及遮蔽停车位。现有八间仓储/工作间已规划改造为八套单身公寓或办公单元。 欢迎随时联系我们预约看房。