托斯卡纳风格庄园，典雅静谧，气度非凡 坐落于纯净的泰格伯格自然保护区边缘，这座托斯卡纳风格庄园融合了经典欧洲建筑韵味与得天独厚的自然景观。总建筑面积1074平方米，占地1715平方米，主体住宅恢弘大气，另设四套精心设计的独立公寓，共提供13间舒适卧室与10间雅致浴室。 步入园区，气派的主入口与精心打理的庭院即刻映入眼帘，为室内空间奠定从容基调。从起伏的泰格伯格山峦到远处粼粼闪烁的大西洋海面，全景视野贯穿多数房间，自然光影随晨昏流转，为日常起居增添生动景致。 **主体住宅：** 内部空间兼顾精致格调与居家温度，采用手工定制饰面、挑高天花与流畅动线设计，营造舒适而开阔的居住体验。设有恒温酒窖，满足藏酒需求；室内休闲区配备嵌入式烧烤炉与手工披萨烤炉；专属茶咖空间直通花园与泳池露台，是亲友小聚或静享午后时光的理想场所。 **户外休憩空间：** 园林绿意盎然，依托17,000升储水系统灌溉养护，形成宁静宜人的生态绿洲。晶莹泳池与户外休憩区错落有致，既适合日常放松，也适宜举办品质聚会。 **宾客住宿与运营潜力：** 该物业按民宿用途规划，具备可持续运营条件。四套公寓均采用独立户型设计，注重私密性、空间感与居住舒适度，适用于短期接待或长期居住： - **公寓一（一层）：** 宽敞客厅与厨房、私属露台、大床房及配套浴室； - **公寓二（二层）：** 两间卧室、观景阳台、带壁炉客厅、厨房及自然保护区景观； - **公寓三（一层）：** 户型与公寓二对称布局，融入托斯卡纳元素，可欣赏日落山景； - **公寓四（一层）：** 两间宽敞卧室（大床房与双人床房）、全套厨房、客厅、浴室、私属阳台及专属烧烤区，直面山景。 **适配多元需求：** 本项目适合不同背景的购房者：追求多代同堂生活的高净值家庭、计划运营精品民宿或静修居所的创业者，以及关注开普敦旅游市场长期价值的投资者。既可作为尊崇私密的自住宅邸，亦可打造兼具格调与稳定收益的生活空间。 **实用配置亮点：** - 独立车位，可停放10辆车辆； - 三车位车库，直连独立宾客套房及家政服务区域； - 智能安防系统，含视频监控、门岗亭、电动大门及加固入户结构。 这不仅是一处居所，更是一方融合建筑美学与自然意境的栖心之地，承载对品质生活、静谧空间与长期价值的切实追求。 此类机会较为难得，可安享理想生活，亦可与他人共享这份美好。