区位优势明显，目前已有租户入驻，为现业主及未来买家提供稳定的投资回报。 项目正对斯科特维尔购物中心，步行即可抵达夸祖鲁-纳塔尔大学（UKZN），历史上长期用作学生公寓，是该区域广受投资者关注的物业类型之一。 当前由一家IT培训学校承租，将宽敞的双人房灵活用作教室与办公空间。业主在翻新过程中注重保留建筑原有风貌与历史底蕴，使现代设施与传统特色自然融合。 所在街道汇聚多家办公机构及医疗从业者，属高人流区域，周边配套完善，交通便利，商业可见度良好。 物业基本信息如下： - 地块面积：2015平方米 - 建筑面积：约450平方米（含主楼地上与地下空间，以及一栋独立小屋） - 现有房间12间（含办公室、教室及公共区域，经合理调整可扩展至18–20间） - 所有房间均配备空调 - 卫生间5处 - 配备厨房及洗碗间各1处 - 餐厅1处 - 接待区1处 - 储藏室4处 - 停车位15个 - 北向茅草凉亭，内置烧烤设施 - 全覆盖闭路监控系统、红外对射报警及电子围栏 - 三相供电系统 - 配备发电机及手动切换开关 - 设有乔乔水箱作为备用水源（水泵供应全部卫生间及洗手盆，厨房除外） - 建筑朝向为正北 本建筑建于1909年，由知名建筑师科林伍德·塔利设计。塔利曾获多项建筑奖项，代表作包括UKZN主校区老主楼、彼得马里茨堡皮特街旧基督教女青年会大楼及布尔人先驱者博物馆。其师从南非著名建筑师赫伯特·贝克（比勒陀利亚联合大厦设计者）。建筑内部设有气派的入口大厅，铺设硬木地板并配有旋转楼梯，高挑天花板饰有经典线脚。 这是一处兼具历史价值与实用功能的商用物业。欢迎随时联系，了解更多信息。