44.2公顷生态狩猎农场，位于南非林波波省莫迪莫勒附近 这处生态狩猎农场地理位置便利，自然环境宁静宜人，适合喜爱户外活动的家庭。山地自行车爱好者、徒步旅行者、观鸟人士、阅读爱好者以及园艺爱好者均可在此找到各自喜爱的空间。农场草场丰茂，适宜饲养马匹；您可策马穿行于灌木丛间，与自由栖息的野生动物相伴而行，尽享田园之趣。主屋亦可灵活用作居家办公空间，兼顾远程工作与家庭生活需求。 农场属生态型狩猎农场，具备一定自给能力，距离城市约一个半小时车程，方便参加定期工作会议。所在区域为南非新兴的户外休闲目的地——瓦特贝格（Waterberg），正逐步吸引注重自然与网络连接并重的生活方式人群。 土地面积：44.2公顷，产权清晰，仅含一份地契。 地理位置：距莫迪莫勒镇约15分钟车程，毗邻林波波省著名的瓦特贝格地区；至比勒陀利亚（豪登省）约1小时30分钟车程。 水资源： - 一处大型乙烯基鸭塘； - 一口已配套设备的深水井（出水量7000升/小时），取自天然净化的瓦特贝格水源，符合生活饮用水标准； - 水经泵送至防渗水泥蓄水池，再分供灌溉、生活用水、网室、花园、果园及牲畜饮水槽； - 另有两口未配套设备的深水井（出水量分别为20000升/小时和1000升/小时）； - 已依法取得灌溉用水权。 年均降雨量：500–550毫米。 气温范围： 夏季：最高约35℃，最低约17℃； 冬季：最高约21℃，最低约6℃。 气候特点：瓦特贝格地区属典型灌木草原气候。夏季夜间气温常低于20℃，体感舒适，通常无需空调，配备吊扇即可满足通风需求。 地形地貌：农场地势多样，以平缓地形为主（占比约75%），山地约占25%，整体呈南向缓坡。可远眺瓦特贝格壮美山景，区域内生长着大量金合欢树与风车藤属乔木。海拔高度介于1212–1298米之间。 围栏系统：全农场采用2.4米高野生动物专用围栏；住宅区另设围栏，防止野生动物进入庭院；入口配备电动滑动门。 建筑设施： 主宅： - 三居室住宅； - 主卧带独立卫浴； - 客厅、起居室、餐厅及电视房采用开放式布局，配壁炉； - 入口处设开放式露台及吧台； - 厨房宽敞，设中岛操作台，便于烹饪操作； - 户外烧烤区（Boma）配有充足座位及额外烧烤空间； - 配备泳池及凉亭（Lapa）。 小木屋1号： - 两居室； - 一卫； - 含简易厨房及起居空间； - 带露台。 小木屋2号（圆顶屋/Rondawel）： - 两居室； - 一卫； - 含简易厨房及起居空间； - 设室外烧烤区。 其他附属设施： - 60平方米加工厂房：含包装区、仓储区、3个加工区及外部清洗区，符合欧盟GAP标准，适用于肉类加工或食品初加工； - 配套冷库、仓储空间、员工宿舍及可遮蔽停车位（容纳4辆车）； - 网室蔬菜园/苗圃（450平方米）； - 第二处可遮蔽停车位（容纳3辆车）； - 路边摊位（Road stall）。 随房附带物品： - 小木屋及圆顶屋内配置基础家具； - 主宅内配置部分基础家具； - 基础园艺工具。 农用机械与车辆： - 马斯sey Ferguson拖拉机； - 农用拖车； - 旋耕机； - 犁具。 电力供应：接入南非国家电力公司（Eskom）三相供电系统。 现存野生动物数量（估算）： 鸵鸟约5只（1雄4雌）； 奈拉羚约25只（4公21母）； 黑斑羚约36只（6公30母）； 白斑羚约10只（5公5母）； 黑斑羚1只（母）； 斑马1匹； 另有灌丛羚、小羚羊等。 植被概况：以砂原草原为主，混种多种适口性较好的牧草（人工种植牧场）。区域内分布丰富原生植物，主要树种包括： 平原及河岸地带： 伯克氏木（Burkea africana）、黑猴橙（Strychnos madagascariensis）、银叶风车藤（Terminalia sericea）、镰荚豆（Dichrostachys cinerea）、非洲垂枝金合欢（Peltophorum africanum）、非洲橄榄（Olea europaea）、牛角刺李（Ziziphus mucronata）、火焰豆金合欢（Acacia ataxacantha）、甜胶金合欢（Acacia karroo）、野梨（Dombeya rotundifolia）。 岩质及山地地带： 绒毛风车藤（Combretum molle）、垂枝法雷亚（Faurea saligna）、灌木树脂树（Ozoroa paniculosa）、长青兰纳（Lannea discolor）、剥皮樱（Ochna pulchra）。 主要草种： 红草（Themeda triandra）、常见茅草（Hyparrhenia hirta）、矛草（Heteropogon contortus）、常见褐草（Loudetia simplex）、须芒草（Melinis nerviglumis）。