诚邀您预约看房。业主报价419.9万兰特，诚意报价380万兰特起。 这栋西班牙风格住宅坐落于约翰内斯堡最具声望的区域之一，坐拥约翰内斯堡老城区天际线景观，共6间卧室、7.5间卫生间，占地约2023平方米（半英亩）。 【区位优势】 位于北克利夫高端住宅区，周边配套完善：临近医疗机构、购物中心、各类餐厅、特色咖啡馆、教堂、优质学校、大型健身中心及综合商场。 【安全配置】 住宅四周筑有高墙并配备电子围栏；全屋安装联网报警系统，接入专业安保响应服务；所有窗户加装防盗护栏，入户门及室内门均采用加固型格栅门。 【一层空间】 - 入口门厅：挑高宽敞，设弧形楼梯通往上层独立套房、一间卧室及配套卫生间。 - 客厅与餐厅：设正式客厅（配壁炉）及可容纳12人用餐的正式餐厅，另设非正式小餐厅；两处空间均直通户外大露台，露台设有带顶棚的烧烤区，俯瞰波光粼粼的泳池及开阔整洁的花园。正式餐厅一侧连通小型吧台区，另一侧衔接非正式餐厅。 - 厨房：功能分区清晰——主操作区、备餐及双电烤箱区、燃气灶具区、后厨清洗区，再向外延伸为洗衣房，通往内院。 - 书房：紧邻门厅，四面落地书架直达天花，窗景正对住宅主入口。 - 客用卫生间：位于书房旁，含马桶及洗手盆。 - 主卧套间：朝向后花园及泳池，配步入式衣帽间及黑色瓷砖主卫；第二间卧室朝向住宅前院，带独立卫生间；第三间卧室面向前院露台及泳池区，对面设全套卫生间。三间卧室均配备嵌入式衣柜及 ceiling fan（吊扇）。木质楼梯由卧室区通往上层迷你健身房及家庭影音室（第二客厅）。 【二层空间】 - 家庭影音室（第二客厅）与健身房：沿木质楼梯而上，左侧为临停车区的小型健身空间，右侧为带壁炉的家庭影音室。 - 娱乐厅（第三客厅）：毗邻家庭影音室，横跨整栋建筑宽度，设大幅滑动玻璃门直通宽长阳台，阳台配有带顶棚烧烤区。 - 第四间卧室：朝向阳台及上层烧烤区，配嵌入式衣柜及吊扇，邻近独立全套卫生间。 - 两套独立套房： • 上层套房：设内通主宅门，含第五间卧室、第五间卫生间及49平方米开放式起居/餐厅； • 下层套房：出口直通内院，含第六间卧室（可放置双人床及衣柜）、约13.5平方米起居室及第六间卫生间（含马桶及浴缸）；该套房总使用面积约30平方米。两套均暂未出租。 【停车设施】 主入口为大型电动滑动门，进门左侧设双车位车库及两个带顶棚车位；砖铺车道另可停放6辆车。 【其他配置】 - 户外客用卫生间（第七间卫生间）：临近泳池，与主体建筑相连； - 配备备用发电机（不包含在本次交易中），但相关线路等基础设施保留，便于后续安装； - 三相供电系统； - 三台热水器（两台150升、一台100升）； - 年度市政税费约3710兰特； - 半英亩私家花园，适宜宠物活动。