内格斯特·克莱因-卡里巴 两居室住宅，附36平方米阁楼空间。 - 主卧配备独立卫浴，含浴缸、淋浴间、洗漱台及坐便器； - 客厅、餐厅与开放式厨房连通，空间宽敞； - 厨房设独立中岛，可用作早餐角； - 配备燃气灶具及电烤箱； - 客厅设有推拉门，直通开放式露台； - 露台配有嵌入式烧烤设施； - 主卧与阁楼均安装空调； - 设有大型封闭式庭院，可通过第三扇车库门进入； - 双车位车库，配电动卷帘门； - 配置5.1千瓦逆变器、6.5千瓦蓄电池及9块太阳能光伏板； - 配备150升太阳能热水器。 关于内格斯特社区 内格斯特·克莱因-卡里巴位于联合国教科文组织认定的沃特伯格生物圈保护区内，周边自然环境优美，拥有典型的灌木林植被与野生动物资源。该社区为50岁以上人士规划，注重宁静氛围与自然体验。项目毗邻ATKV克莱因-卡里巴度假村，距离贝拉-贝拉（温浴镇）较近，驱车约一小时可达比勒陀利亚。 社区实行多重安防措施：出入口管控、24小时视频监控、保安巡逻及电子围栏系统，并配备应急响应服务。供水、排污及垃圾清运等基础服务由社区自主管理，不依赖市政部门。 建筑风格融合低地草原地区传统农庄元素与现代居住理念，整体设计与周边灌木林地貌及农业历史风貌协调统一。社区占地83公顷，规划超过400套产权清晰的住宅单元。园区内保留大面积开敞绿地，设有四条风景优美的步行小径，沿途可观察到黑斑羚、南美羚羊、多种鸟类等本地野生动物。 社区注重邻里互动，定期组织形式多样的社交活动：普拉提水中健身、交谊舞课程等，满足不同兴趣需求。 运动爱好者可在室内乒乓球室或网球场参与锻炼；葡萄酒品鉴活动为居民提供轻松交流平台；棋类游戏及其他主题聚会促进沟通与协作，助力建立长期友好的邻里关系。社区还设有尤克赛球（Jukskei）场地，定期举办友谊赛，增强社区凝聚力。 配套完善，包括： - 社区会所（含多功能厅及宽敞露台）； - 3片网球场（配练习墙）； - 15米恒温泳池； - 园区内4条徒步小径； - 8处尤克赛球场地； - 7洞迷你高尔夫球场； - 小型图书角； - 篝火区及共享烧烤区； - 野餐区； - 儿童游乐设施； - 各类主题社交活动； - 24小时安保系统，采用生物识别门禁； - 电子围栏及应急响应机制； - 全社区覆盖光纤网络，保障上网稳定高速； - 每户配备紧急呼叫按钮； - 居民每日6:00–20:00可使用ATKV克莱因-卡里巴度假村设施； - 每户安装社区内部通信电话； - 提供带遮蔽的房车专用停车位（按需租赁）。 日常活动涵盖：尤克赛球、骑行、网球、乒乓球、葡萄酒品鉴小组、交谊舞、组织化徒步日、普拉提锻炼小组、手工编织交流、棋牌/桥牌活动、房车俱乐部、定期市集日、居民自发组织的街区烧烤等。 健康照护中心 由专注退休社区服务的专业医疗服务商运营，可提供居家照护支持，并根据需要逐步衔接至全天候照护服务。 两名持证护士在工作时间提供诊所诊疗及上门访视服务； 每户配备紧急呼叫按钮，连接24小时应急响应专线。