维尼亚德尔马东部投资机会！ 本房源为维尼亚德尔马城市规划区内的临街商用住宅，地理位置便利，地处活跃商业区域，步行数分钟即可抵达海滩，周边生活配套齐全，涵盖公共交通、学校及各类商业设施。 该住宅建于1935年，现为居住用途，共四间卧室（均位于二层），三间卫生间（其中一间为套内卫生间，一间位于二层走廊，一间位于一层供访客使用）；设有两层通高、宽敞舒适的客厅与餐厅，以及传统封闭式厨房。 住宅主体部分目前用于居住，占地总面积270平方米，地上建筑面积139平方米（含一层及二层），空间布局合理，具备适配多种商用需求的条件。 本房源兼具商用潜力，主要特点包括：前庭花园、独立私家车位、采光良好且面积宽敞的庭院，适合日常休憩；另设一套独立居室，含套内卧室、厨房、餐厅及大客厅；同时配备内天井，提升室内自然采光效果。 建筑内设楼梯及一部便捷电梯，保障出入安全便利；另配有观景阳台；入户门厅宽敞雅致；厨房为封闭式设计，并设日常用餐区；一层另设一间访客卫生间，提升使用便利性。 住宅朝向正北，全天可获得充足自然采光。 此外，本房源还配有两处商用铺位，面积分别为61平方米和57平方米，均已取得相关许可，并完成适配改造，可用于热食及冷食类餐饮经营。 本商用住宅位于维尼亚德尔马E7-C规划区内，属当地重点发展区域之一，交通便利，邻近优质医疗等公共服务设施。欢迎垂询详情！