位于格拉纳达别墅区核心地段的优质商业用房！本物业坐落于格拉纳达别墅社区，交通便利、车流顺畅，适合多种经营业态。房屋已完成全面翻新，更新了给水、供电及燃气管道系统；采光充足，内部装修品质良好；各层均设有独立水电设施；临主干道而建，每层规划为3个独立铺位，共配备3间卫生间，产权清晰无抵押。 该建筑建于1985年1月，总建筑面积141平方米，分地上三层，空间布局灵活，适用于多种商业用途。外立面采用浅色涂料，整体朝向合理，自然采光条件良好，有助于提升店面吸引力。 目前房屋由第三方实际使用，内部配置包括储物间、燃气灶具、洗衣区及瓷砖地面，体现细致规范的翻新工艺。同时接入高速互联网及天然气，保障日常运营的稳定与现代性。 周边配套完善：邻近健身房、主干道、医院、公园及多所中小学；步行范围内涵盖各类商铺、购物中心及公共交通站点，人流量稳定可观。 物业总体积352立方米，占地47.25平方米（宽4.5米×长10.5米），具备良好的投资回报潜力。如您计划拓展业务或在环境宜人、通达性佳的区域启动新项目——这里将是值得考虑的商业落址之选。