出租位于安德烈斯·贝略大道18层的已装修办公空间，建筑面积309平方米，紧邻托巴拉巴地铁站，地处埃尔戈尔夫金融区核心地段。 办公空间配置：4间独立办公室、1间会议室、2个卫生间、开放式办公区、迷你厨房。 租金：前两年每月120智利单位（UF）加增值税；第25个月起租金上调5%；签订38个月租约可享2个月免租期，用于承租方装修入驻。 商业条款： - 车位：每车位每月3.5 UF； - 仓储间：每月0.40 UF/平方米加增值税； - 物业管理费：每月34 UF（约合0.11 UF/平方米）。 本项目为甲级写字楼，坐落于安德烈斯·贝略大道，地处埃尔博斯克金融中心区域。周边配套完善，涵盖商业设施、餐饮场所、银行网点、酒店等多元服务。 地理位置便利，交通通达性良好：主出入口均设于安德烈斯·贝略大道与维图拉大道，便捷连接首都东部区域、普罗维登西亚及圣地亚哥市中心，并可快速抵达主要高速公路及城市干道。 楼宇整体配置： - 全楼闭路监控系统； - 中央冷水机组空调系统； - 地下停车场门禁管控系统； - 火灾自动探测与灭火系统； - 应急发电设备，保障照明及基础服务用电。