Arriendo local nuevo de 193 m2., en primer piso de placa comercial de edificio con plena vista hacia calle Vitacura. VALOR: UF 160 + IVA. Este local se entrega en Obra Gruesa y propietario ofrece financiar la habilitación más el mobiliario, incluyendo dicho monto en un prorrateo mensual por todo el período del contrato. Valor Gastos comunes aprox. UF 21 al mes. Además, a este local se le puede incluir zócalo ubicado debajo del local que cuenta con 120 m2. El valor mensual del zócalo es de UF 60 + IVA por mes. Condiciones Comerciales: Estacionamientos: UF 4/ la unidad. Bodegas: 0,3UF/m2 + IVA Gastos comunes : UF 21 (0,11UF/m2 /Mes aprox.) + Disponibilidad Inmediata + Locales en obra gruesa. + Posibilidad de financiación de habilitación y mobiliario. + Capacidad de arrendar juntos o separados, el local + Zócalo. + Para visitas, avisar con antelación. Términos y condiciones Financiamiento de hasta 15 UF/m2 para oficinas en obra gruesa, sujeto a evaluación de riesgo. Otorgamiento de un mes de gracia por cada año de contrato, no se consideran años posteriores a la fecha de la primera opción de salida anticipada. Los precios de oferta listados serán vigentes durante los primeros 36 meses de contrato. Características del edificio: Edificio Clase B con características Clase A, ubicado en Av. Vitacura, a pasos de la futura estación de metro Las Catalpas, Línea 7. Su entorno cuenta con variados servicios como: comercio, restaurantes, bancos, hoteles, entre otros. Cuenta con fácil acceso a las principales autopistas y vías que unen Vitacura con las comunas de Lo Barnechea, Las Condes, Providencia, Santiago Centro y Huechuraba. CARACTERÍSTICAS GENERALES DEL EDIFICIO: Edificio Clase B con características Clase A, ubicado en Av. Vitacura, a pasos de la futura estación de metro Las Catalpas, Línea 7. Su entorno cuenta con variados servicios como: comercio, restaurantes, bancos, hoteles, entre otros. Cuenta con fácil acceso a las principales autopistas y vías que unen Vitacura con las comunas de Lo Barnechea, Las Condes, Providencia, Santiago Centro y Huechuraba. CARACTERÍSTICAS GENERALES DEL EDIFICIO: Plantas en proceso de habilitación y obra gruesa. Certificación Certificación LEED Red de rociadores en todos los pisos, incluyendo subterráneo. Red húmeda y red seca con conexiones en todos los pisos. Sistema de seguridad con Circuito Cerrado de TV (CCTV). Ciclista, con camarines. Control de acceso en subterráneos 14 Pisos Año de construcción: 2014. 4 ascensores.