本项目由两处房产组成，适合有投资意向的买家。其中一处为经营多年的精品民宿，历史入住率稳定在80%（不含疫情封控期），地处纽卡斯尔市核心区域，步行范围内有多家商铺与餐饮场所，且位于进入纽卡斯尔的主要交通干道旁。 物业配备安防系统，含闭路监控摄像头及报警装置；设有充足地面停车位及带顶棚的停车区。 民宿部分坐落于两块独立地籍上：主地块紧邻住宅，共设11间客房，每间均配备独立卫浴、咖啡角、冰箱、电视及无线网络；另设公共厨房与备餐间供住客使用；餐厅通过折叠式玻璃门直通前廊，可灵活拓展为宽敞的休闲活动空间；前台区域配置服务台、办公电脑及覆盖两处住宿区域的安防监控系统。 户外设施包括4个遮阳棚、3座凉亭（其中1座内置烧烤台）、1处公共烧烤区及1条开放式前廊。 住宅部分为三层设计，含3间带步入式衣帽间的卧室、3间浴室、客厅、餐厅、书房（兼作接待室）、家庭活动室、布草储藏间、带备餐间及洗衣区的厨房；全屋所有房间及起居空间均安装空调。 附属建筑包括2间储物间、1间工作坊、1间带卫浴的佣人房、双车位车库及双车位带顶棚停车区；另配建恒温泳池及带内置烧烤台的宽敞前廊。 整栋建筑被成熟优美的花园环绕，园内种植苏铁、树蕨等多种观赏植物，以及多棵原生大型乔木、澳洲坚果树和柠檬树。 其他配套设施包括：部分房间配备空调；电热水器与燃气热水器并用；自备水井及全园灌溉系统；花园工具棚与移动式小木屋；大容量储水罐；电动遥控大门配可视对讲系统。 本次出售包含民宿全部16间客房及住宅内的全套家具、家电及布草。如需了解详细物品清单，可随时提出申请。