这座占地468公顷（约1156英亩）的农场具备多元用途潜力，可兼顾农业经营、投资开发或家庭自用。 农场地处区域中心位置，距最近城镇仅10公里，周边生活配套便利。园内遍布景观桉树，木材采伐为当前主要收入来源之一。场内已建成苗圃，培育多种植物品种，可随农场一并转让（买方自主决定是否购入）。目前有租户承租部分设施，持续产生租金收益。农场配备350平方米牛栏，含装运平台及碎石机，牛群可按需另行协商购买。园区内设有多个步行小径，便于日常漫步与自然探索。围栏覆盖部分区域。 **土地与气候条件：** - 地形：丘陵与谷地相间 - 土壤类型：红土、奥克利普土、黑草甸土及黏土 - 年均降雨量：约58毫米 - 气候特征：温带高原热带气候，冬季干燥 **农业利用条件：** - 适宜种植玉米、大豆等作物；其中21公顷土地曾用于耕作 - 天然放牧草场面积约207公顷 - 经济林种植区面积约207公顷 **建筑设施：** - **石屋1号**：业主现居其中，含起居室、餐厨区（配备燃气灶、电灶及燃煤灶）、两间卧室及一间家庭卫生间 - **石屋单身公寓（共2套）**：每套均为开放式布局，含起居/简餐区、卧室及独立卫生间 - **住宅2号**：分隔为两个独立单元，用于出租 - **住宅3号**：分隔为两个独立单元，用于出租 - **附属建筑**：车间、两座育苗温室、带卫生间的办公室、储物间、谷仓及员工宿舍 **供水系统（多口机井）：** - 1口运行良好的主用机井 - 1口备用机井 - 1口已塌陷机井 - 2口已出水但需加深的机井 - 1口状况良好但暂未启用的机井 另配有两台里斯特水泵（买方自主决定是否购入）。 农场还建有正常使用的蓄水池、溢流蓄水池，以及一处天然地面坝和山泉。 **可选购置项目：** - 农业作业设备