位于桑顿伊登堡，毗邻布莱恩斯顿与莫宁赛德交界区域，本项目紧邻红山学校、里沃尼亚小学、桑顿预备学校、库罗里沃尼亚学校、斯帕克斯学校及克劳福德学校等多所知名学府。周边生活配套完善，步行范围内可达多处宗教场所，以及里沃尼亚购物中心、河畔购物中心、莫宁赛德购物中心、森宁希尔购物中心和伍德米德购物中心；同时靠近森宁希尔医院与莫宁赛德诊所等医疗设施。项目距桑顿中央商务区、主要交通干道及南非国家电力公司总部均十分便捷。 价格与费用： • 优惠售价：299.9万–335万兰特 • 免征转让税及相关过户费用（不包含按揭相关费用） • 预估月租金收入：2.5万兰特（毛坯交付） • 预估物业管理费：800–990兰特/月 • 物业管理费涵盖范围：车道、电动门、安保服务及公共区域维护 房屋特点：每套自由产权双拼住宅均采用现代设计风格，注重居住舒适性与实用性，具体包括： • 3间宽敞卧室，均配备独立卫浴 • 2.5间卫生间（主卧卫生间设双台盆） • 开放式起居空间与现代化厨房，配设独立家政间 • 二层设休闲起居室（PJ Lounge） • 预付费水电系统 • 燃气灶具、LED照明系统 • 双车位车库及私密围合式庭院 • 封闭式门禁社区 可选升级配置： • 私人泳池 • 百叶遮阳露台 • 可按11295兰特/平方米的价格，最多增加40平方米建筑面积 • 免费提供1次建筑师咨询服务 • 可选配太阳能系统、逆变器及乔乔储水罐 付款方式： • 首付5万兰特，存入过户律师信托账户（利息于产权过户时一并结算） • 支持按揭贷款或一次性付款（合作按揭机构可协助办理贷款申请） • 项目预计自土地过户日起12个月内竣工交付 本项目融合品质建造、便利生活与现代居住理念，为家庭生活提供切实支持。