已获商业用途规划许可，位于范德比尔帕克核心地段，投资潜力可观 本商业物业坐落于范德比尔帕克主干道沿线，周边配套完善，邻近购物中心、中央商务区、多所中小学及高校、加油站等生活与商业设施，日常通勤与客户往来便利。主干道车流人流密集，日均通行量可观，具备良好可见性与自然曝光条件。 物业目前整合运营三种业态：分间式短租住宿（Airbnb）、汽车清洗服务及轮胎销售与维修业务。其中轮胎店空间宽敞，配有通向后院的滑动门，便于功能拓展；另设独立厨房（含橱柜储物）及客用卫生间。三间短租客房均已配齐家具，并分别配备独立卫浴及淋浴设施。庭院全面硬化铺装，日常维护便捷，整体环境整洁有序。 适合自营业主或长租型投资者：既可自主经营，亦可委托管理获取稳定租金收益。场地内设有充足停车区域，方便访客及客户使用。生活所需各类设施均在步行或短途车程范围内，出行与经营便利性良好。 月度固定支出含电费、市政税费等共计3500兰特（R 3,500）。物业配备防盗报警系统及红外对射装置，保障日常安全。 欢迎联系预约实地看房。